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買商鋪的房東們，你們當(dāng)初花多少買的，現(xiàn)在租多少錢？

當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當(dāng)時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。
還是多關(guān)心點財經(jīng)，看點新聞，消息靈通些好。當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當(dāng)時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。
城市菜市場外面可以做蔬菜水果生意嗎？門面有30平米，月租6000，人流量比較大？

【紅光農(nóng)貿(mào)市場7間商鋪,菜市場門面月租多少錢】蔬菜和水果的保鮮保質(zhì)期都很短，要想在經(jīng)營它們時能從中獲利，就必須有效的控制住它們在經(jīng)營中的巨大損耗；而控制它們損耗最有效辦法就是提高它們的轉(zhuǎn)換率；可是，要想加快它們的轉(zhuǎn)換率就必須依靠巨大的人流量。所以，開店做蔬菜水果生意能成功的關(guān)鍵因素就是：如何去選擇一個人流量較大的最佳位置。問：在城市菜市場外面有個月租6000，面積30平的門面，可不可以開一個蔬菜水果店？我認(rèn)為，如果你這個門面是一個正好卡在進(jìn)出菜市場交通要道的門口的位置，是完全可以開的；因為，在這種位置正好具備了流動消費人群和固定消費人群相結(jié)合的巨大人流量，就是一個開店的最佳位置。
但是必須注意的是，在菜市場外面還是更適合經(jīng)營單一的水果店；因為，你一個面積才30平的小門面，如果水果和蔬菜都來經(jīng)營反而會降低經(jīng)營的效果：1，一個小門店經(jīng)營蔬菜的規(guī)模和品種永遠(yuǎn)競爭不過一個諾大的菜市場的；2，蔬菜和水果都是兩個較難經(jīng)營的生鮮項目，如果搭配經(jīng)營一個競爭不過菜市場、效益較低的蔬菜，反而會增加勞動的強度和花費掉較大的精力；3，在菜市場外面開一個店搭配經(jīng)營蔬菜，非但不能起到吸引人氣帶動人氣的效果，反而會降低經(jīng)營水果的面積、規(guī)模和專注度。