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2022年6月22日 ， 郴州市國土資源網掛系統掛牌1宗商住用地：位于愛蓮湖片區青年大道與鎖石路交匯處北側 ， 蘇園中學旁的[TG2022027
地塊 。 地塊總面積23.9畝 ， 起拍總價7200萬元！
本文圖片未經允許禁止使用
本宗地不接受自然人或聯合競買
本次掛牌出讓設有底價
附加條件：
1、掛牌活動結束后 ， 該宗地的最高報價者須與蘇仙區政府簽訂《東嶺逸景（省四建一分公司）棚戶區改造項目地塊一安置協議》后 ， 再與市公共資源交易中心簽訂《土地成交確認書》 。 按安置協議約定 ， 在摘牌后18個月內將20923.4324平方米的產權調換房建設好 ， 交付給蘇仙區政府用于該項目地塊186戶被征收人的回遷安置 。 2、競買人報名參與摘牌即接受下述條件并承諾：競得土地后按住宅計容建筑面積每平方米150元的標準 ， 向湖南省郴州市教育基金會交納配套建設學校建設費用（費用由市教育局核定） 。 土地掛牌活動結束后 ， 最高報價者先與湖南省郴州市教育基金會簽訂《郴州市中心城區住宅小區項目交納配套建設學校費用協議書》（以下簡稱《協議》 ， 文本附后） ， 再與市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》 ， 并按照《協議》約定履行義務 。 3、該項目需按照湖南省政府《關于印發〈湖南省推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案〉的通知》（湘政辦發〔2021〕75號）、郴州市政府《關于印發〈郴州市園區“交地即開工”改革實施方案〉和〈郴州市“交房即交證”改革實施方案〉的通知》（郴政辦發〔2020〕24號）等相關文件規定 ， 落實“交房即交證”的權利和義務 。
地塊位于青年大道與鎖石路交匯處北側 ， 東臨正誼錦繡湖山 ， 北鄰東嶺逸景、蘇仙區第十六幼兒園 ， 西鄰農科所和農科所住宅小區 。
航拍圖 攝于6月23日地塊范圍內已完成拆遷 ， 且已完成部分土方工程 。 地塊北側有較大斜坡 ， 落差較大 。
東部近景 攝于6月23日
西部近景 攝于6月23日
本宗地塊為省四建一分公司棚改項目二期用地中的“地塊一”部分 ， 按照郴州市自然資源和規劃局2021年2月6日發布的規劃方案 ， 本宗地塊規劃開發5棟高層住宅及沿街底商 。 地塊二和地塊三暫未完成拆遷 。 按照交易附加條件 ， 本宗地塊競得人須在摘牌后18個月內將20923.4324㎡的產權調換房建設好 ， 交付給蘇仙區政府用于該項目地塊186戶被征收人的回遷安置 。
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