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2022年6月23日 ， 西城門戶二期6宗地塊掛牌交易 ， 總面積35.57萬㎡（533畝） ， 起拍總價高達116193萬元！因無競拍人參與競拍 ， 全部地塊遺憾流拍！
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本次交易附加條件頗多 ， 小編整理后 ， 大致如下：
1、6宗地塊必須由同一競買人競得 ， 否則競得結果無效 。
2、地塊競得人需就近安置該區域拆遷戶約59戶 ， 安置面積約5281.41㎡ 。
3、競得人須按控規要求配建并無償移交同心河沿江風光帶（含濱水商業街）等市政配套設施項目 ， 工程建設總費用9700萬元 。
4、競得人需在該片區內按控規要求和發展需要 ， 另行出資配建一所不少于45個班的初級中學 。 學位不足部分按照不足部分住宅計容建筑面積每平方米150元繳納學校配建費用至湖南省郴州市教育基金會專戶 。
5、競得人須在郴州市北湖區轄區內注冊成立獨立法人資格的片區開發項目公司 ， 須引入外資額不低于5000萬美元 ， 并與郴州市北湖區政府簽訂履約監管協議 ， 否則競得結果無效并扣除保證金20% 。 競得人或其實際控制人（含實際控制人再投資的控股企業）須為〔克爾瑞〕發布的2018、2019、2020年度全國房企權益銷售金額排行榜前50名企業 。 競得人不能超過房地產資管新規“三條紅線”的限制（即房企分類三條須全為綠檔） 。
本次交易6宗地塊分別位于同福路和同心路 ， 全部與越秀星匯城地塊相鄰 。
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地塊和[TG2022002
地塊航拍圖
攝于5月25日
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地塊和[TG2022002
地塊位于同福路西側 ， 東鄰越秀星匯城 。 兩宗地塊南北相鄰 ， 都已完成拆遷 ， 現狀為荒地 。
[TG2022003
地塊航拍圖 攝于5月25日
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地塊位于同福路西側 ， 東鄰越秀星匯城、一中北校區 。 地塊已完成拆遷 ， 現狀為荒地 。
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地塊航拍圖 攝于5月25日
[TG2022004
地塊位于八完小南側 ， 南鄰越秀星匯城建設用地 。 地塊已完成拆遷 ， 現狀為荒地 。
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地塊和[TG2022006
地塊航拍圖
攝于5月25日
[TG2022005
地塊和[TG2022006
地塊位于同心路南側 ， 一中北校區正對面 。 兩宗地塊東西相連 ， [TG2022005
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