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【浙江一套房子大約多少,在浙江寧波市買一套住房大概多少錢】在杭州買房子大概需要多少錢？

買房最關(guān)心的莫過(guò)于房?jī)r(jià)的漲跌了。房?jī)r(jià)漲了，已買的歡欣雀躍；房?jī)r(jià)跌了，要買的蠢蠢欲動(dòng) 。那么，5月杭州的房?jī)r(jià)是漲了還是跌了呢？杭州房?jī)r(jià)市近一年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快的二線城市之一，今年3月份甚至漲到25000元/平。而從2010年-2015年，杭州的房?jī)r(jià)漲幅基本可以忽略，一直穩(wěn)定在16000元/平上下。相當(dāng)于一年之內(nèi)，杭州房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)50% 。
在今年3月末，杭州和廈門這兩個(gè)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快的二線城市，頒布了“329”新政，開(kāi)始打擊房?jī)r(jià) 。杭州新政規(guī)定，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。對(duì)戶籍由外地遷入四縣(市)的居民家庭的購(gòu)房限制，自戶籍遷入之日起滿兩年，方可在本市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買住房。
對(duì)于企業(yè)購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房的限制上市交易年限，需滿三年方可上市交易。在貸款方面，對(duì)于已擁有一套住房，或無(wú)住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款、公積金貸款均執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。杭州商品房的交易量和交易價(jià)暴跌。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，杭州2017年5月份住宅用地面積為13679元/平，兩個(gè)月內(nèi)下跌46.42% 。
在杭州擁有一套300萬(wàn)的房子處于哪種程度了？

小白一個(gè)朋友在杭州九堡有一套房，89平方，按目前的房?jī)r(jià)離300萬(wàn)只差一點(diǎn) 。朋友是13年左右買的這套房，當(dāng)時(shí)總價(jià)150萬(wàn)左右，首付50萬(wàn)，還有100萬(wàn)按揭。每個(gè)月的房貸是5400左右。朋友一家的年收入水平在50萬(wàn)以上，還完房貸還綽綽有余，所以生活水平很不錯(cuò) 。最近剛剛買了第二套改善型住房。朋友是江蘇人，大學(xué)畢業(yè)到杭州來(lái)工作。
以他的情況來(lái)說(shuō)，在杭州擁有一套300萬(wàn)的房子，足以在杭州立足。在新杭州人中算是不錯(cuò)了。但是，在老杭州人眼中，如果只擁有一套300萬(wàn)的房子，算是家境貧寒的了。跟所有大城市的土著一樣，大多數(shù)老杭州人所擁有的最多的財(cái)富就是房產(chǎn) 。拆遷賠償、單位分房等等，擁有好幾套房產(chǎn)的不在少數(shù) 。雖然他們的收入可能不高，可能只是保安，或者開(kāi)著出租，但是隨著房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)上升，他們的身價(jià)水漲船高，千萬(wàn)級(jí)別只是尋常罷了。