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柯橋萬達一年租金多少,紹興柯橋萬達廣場租房

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【柯橋萬達一年租金多少,紹興柯橋萬達廣場租房】290座萬達廣場一年收入7個億，還不如李嘉誠一棟樓的租金收益大？你怎么看？
謝謝邀請：據不完全統計，萬達在全國確實擁有290多座萬達廣場，每年收租大概就有200億以上，但是凈利潤確實很低，原因如下：1：根據2018年萬達的業績來看，增長似乎不明顯，且負債率過高 。2：王健林的套路其實很簡單，就是賣掉不賺錢的項目，回籠資金好過冬 。3：開發萬達廣場前期投資巨大，而且萬達廣場都是貸款建設，除去每年的銀行利息，利潤就更低了 。
4：從2016年到2017年，萬達兩年的利潤來來看，2016年，萬達的利潤確實只有7個億，而到了2017年萬達只能實現盈虧平衡，所以，過去兩年時間，萬達廣場確實只貢獻了7億的利潤 。5：加上萬達影院，這幾天賺錢也不是很多，甚至還投資過一些電影，成本都沒有收回的現象 。6：王思聰也是個花錢的孩子，跑車、美女、豪宅、投資游戲 。
7：李嘉誠興建的物業已經超過20年之久，早就收回成本了，所以李嘉誠一棟樓的租金，除去維護成本，其實就是凈利潤8：本身香港租金就很高，所以香港一棟樓的租金，確實有可能比內地一個三線城市所有商場的租金，還要賺得多 。9：很多城市的萬達廣場都不是在城市的中心區，而李嘉誠的樓，都是在香港的鬧市區，寸土寸金 。總結萬達需要加快轉型，從重資產運營轉向輕資產運營，這也是王健林這些年主要在大刀闊斧變革的方向 。

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