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泉州|泉州富豪黃煥明：白手起家，深耕房地產(chǎn)行業(yè)20多年，身家20億

房地產(chǎn)行業(yè)廈門泉州明發(fā)集團(tuán)

泉州|泉州富豪黃煥明：白手起家，深耕房地產(chǎn)行業(yè)20多年，身家20億

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泉州|泉州富豪黃煥明：白手起家，深耕房地產(chǎn)行業(yè)20多年，身家20億

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推薦語：泉州位于東南沿海 ， 景色秀美、物阜民豐 。 十三世紀(jì)馬可·波羅將它贊譽(yù)為“世界最大之港”；2017年 ， 泉州更是被聯(lián)合國認(rèn)定為“海上絲綢之路”的唯一起點(diǎn) 。
經(jīng)濟(jì)方面 ， 根據(jù)泉州統(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)顯示：2021年 ， 泉州實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11304.17億元 ， 同比增長8.1% ， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好 。
值得一提的是 ， 泉州人杰地靈 ， 文化底蘊(yùn)深厚 ， 古今名人薈萃 。 特別是改革開放以來 ， 泉州走出了一大批的杰出企業(yè)家 ， 如今的他們已經(jīng)成為泉州人“走出去”的優(yōu)秀代表 。
接下來 ， 筆者就帶著大家來認(rèn)識(shí)一位誕生于泉州的厲害人物——黃煥明 。

根據(jù)胡潤研究院、白酒品牌衡昌燒坊發(fā)布的《2021衡昌燒坊·胡潤百富榜》（HENGCHANGSHAOFANG·Hurun China Rich List 2021）顯示 ， 黃煥明以20億元人民幣財(cái)富成功上榜 。
那么 ， 黃煥明到底是什么來頭呢？
公開資料顯示：黃煥明先生 ， 漢族 ， 1963年出生 ， 福建省泉州人 ， 畢業(yè)于中山大學(xué) ， 現(xiàn)任明發(fā)集團(tuán)董事局主席 ， 公司總部在福建省廈門市 。
據(jù)公司官網(wǎng)介紹：明發(fā)集團(tuán)有限公司創(chuàng)始于1994年 ， 是一家以城市運(yùn)營為核心 ， 以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、酒店經(jīng)營為支柱產(chǎn)業(yè) ， 并涉及工業(yè)、商貿(mào)、投資等多項(xiàng)領(lǐng)域的大型現(xiàn)代集團(tuán)企業(yè) 。
集團(tuán)先后在廈門、南京等地投資開發(fā)了明發(fā)國際新城、明發(fā)海景苑、明麗山莊、明發(fā)濱江新城、明發(fā)珍珠泉度假村等著名樓盤 。

白手起家 ， 黃煥明的傳奇人生經(jīng)歷黃煥明1963年出生于福建泉州南安 ， 從小就是一個(gè)積極上進(jìn)之人 ， 后考上了中山大學(xué) 。
大學(xué)畢業(yè)后 ， 黃煥明并沒有像其他同學(xué)一樣去大公司積累經(jīng)驗(yàn) ， 而是早早地進(jìn)入社會(huì) ， 自己做生意 。
據(jù)知情人士透露 ， 黃煥明早年在老家泉州南安做家具生意 ， 但因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn) ， 并沒有靠做家具生意積累大量財(cái)富 ， 后輾轉(zhuǎn)跑去了香港撈金 ， 并在香港成立最初的明發(fā)集團(tuán) 。
1994年 ， 在香港商界已經(jīng)小有名氣的黃煥明 ， 與弟弟黃慶祝來到廈門尋找機(jī)會(huì) 。
不得不說 ， 黃煥明兩兄弟很有做生意的眼光 ， 憑借商人的敏感 ， 黃煥明看到了廈門房地產(chǎn)市場發(fā)展的先機(jī) ， 成立了廈門明發(fā)集團(tuán) 。

1998年 ， 廈門前埔規(guī)劃前景還沒有任何結(jié)果的時(shí)候 ， 黃煥明就做了一個(gè)大膽的決定：他拿出所有積蓄 ， 在這里一次性開發(fā)了13萬平方米的明發(fā)國際新城 。
當(dāng)時(shí) ， 這片地區(qū)的樓面地價(jià)還停留在每平方米幾百元 ， 黃煥明為了能夠盡早拿下地皮 ， 最終以每平方米1600元的樓面地價(jià)出手成交 ， 可見黃煥明是一個(gè)做生意十分大膽和果斷的人 。
然而令大家意想不到的是 ， 距離黃煥明拿地才過了一年多的時(shí)間 ， 這些土地的樓面價(jià)格 ， 就普遍上漲到了近3000元每平方米 ， 黃煥明在廈門房地產(chǎn)行業(yè)由此一戰(zhàn)成名 。
在此后的20多年時(shí)間里 ， 憑借著極具前瞻性的商業(yè)眼光 ， 黃煥明在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域賺得盆滿缽滿 ， 成為各類富豪榜的上榜?？?。

不過 ， 盡管黃煥明在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn) ， 但在商業(yè)運(yùn)作的過程中 ， 卻也避免不了出現(xiàn)一些意料之外的問題 。 比如此前黃煥明在開發(fā)廈門明發(fā)商業(yè)廣場項(xiàng)目時(shí) ， 就吃了一個(gè)不小的跟頭 。
不過好在經(jīng)歷一系列調(diào)整后 ， 如今明發(fā)集團(tuán)已然恢復(fù)該有的狀態(tài) 。 根據(jù)明發(fā)集團(tuán)最新財(cái)報(bào)顯示：2021年公司前四季度凈利潤18.83億元 ， 同比增長75.16%；營業(yè)收入164.16億元 ， 同比增長27.66%；公司總資產(chǎn)737.46億元 。

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