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自去年下半年開始 ， 我國(guó)100個(gè)大中小城市的房?jī)r(jià)就進(jìn)入了普跌狀態(tài) ， 今年在國(guó)家各種積極
但任何事情都有兩面性 ， 事實(shí)上樓市繼續(xù)保持當(dāng)前的下行趨勢(shì) ， 剛需一族還是比較吃香的 ， 因?yàn)榇藭r(shí)買房可以享受一些利好 ， 以下3點(diǎn)很全面 ， 來(lái)一起看看：
第一 ， 優(yōu)質(zhì)房源的供應(yīng)量增加
炒房客在樓市交易中一直處于高位 ， 因?yàn)樗麄兪掷镂罩罅績(jī)?yōu)質(zhì)房源 ， 而且都是現(xiàn)房 ， 這是一般消費(fèi)者可望而不可即的 。 但在房?jī)r(jià)逐步下跌的今天 ， 他們對(duì)房?jī)r(jià)上漲這件事情 ， 并不抱有較高的心理預(yù)期 ， 很多坐立不安的炒房客就會(huì)想要盡快退出樓市 。 畢竟基于房地產(chǎn)稅和房屋空置稅 ， 對(duì)于行業(yè)轉(zhuǎn)型和提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻的重要作用 ， 雖然前些日子財(cái)政部的發(fā)言人明確表示 ， 當(dāng)前我國(guó)所有城市尚不具備征收的條件 ， 但此類政策早晚會(huì)如火如荼的展開 。
如此退市的炒房客數(shù)量會(huì)越來(lái)越多 ， 在此之前他們勢(shì)必會(huì)將名下所有多余房源拋出 ， 屆時(shí)我們這些消費(fèi)者的選擇空間將逐漸增加 。 剛需趁此機(jī)會(huì)盡早買房 ， 撿漏的機(jī)會(huì)相較之前會(huì)增加很多 。
第二 ， 爛尾樓的數(shù)量明顯減少
自去年國(guó)家公布“三道紅線”政策以來(lái) ， 廣大開發(fā)商的融資渠道就受到了很大限制 ， 一些失去了大量固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源的房地產(chǎn)企業(yè) ， 只能被迫中止手頭項(xiàng)目的開發(fā) ， 那段時(shí)間也是期房爛尾情況最嚴(yán)重的的時(shí)候 。 方針實(shí)施至今 ， 很多原本負(fù)債率高的企業(yè)已經(jīng)被優(yōu)勝劣汰 ， 存留下來(lái)的都是那些有足夠的豐富經(jīng)驗(yàn) ， 以及充足現(xiàn)金流來(lái)保障自身發(fā)展的開發(fā)商 。 此時(shí)市面上爛尾樓的數(shù)量就明顯減少 ， 相應(yīng)剛需一族的購(gòu)房權(quán)益就能得到更好更全面的保障 。
第三 ， 購(gòu)房成本降低
【購(gòu)房置業(yè)|樓市政策全面松綁，剛需買房迎來(lái)3大利好，想買房的家庭提前看】如今各大城市都引進(jìn)了降首付、降利率、降低樓市準(zhǔn)入門檻等各種鼓勵(lì)買房政策 ， 最明顯的作用之一 ， 就
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