五年幾乎翻了十倍 ， 上海、北京這樣的一線城市房價怕是也沒有如此高的溢價率 ， 2012年至2017年哈爾濱的地價漲幅遠(yuǎn)沒有一線城市那么猛烈 ， 5.84億元的收回款是如何計算出來的？
另外一方面 ， 隆慶房地產(chǎn)拍下的地塊占地面積為4.85萬平方米 ， 收回價為5.84億元 ， 每平方米單價為12066元；合并后賣給萬達(dá)的土地占地面積為14萬平方米 ， 出讓價格為6.3億元 ， 每平方米單價為4500元 。
按理說同一位置地塊的單價應(yīng)該相差不大 ， 哪怕部分土地位置更佳導(dǎo)致單價高一些是可以理解的 ， 但如此巨大的差價實(shí)在讓人看不明白 。
第三 ， 隆慶房地產(chǎn)身世成謎 。
最大獲利方隆慶房地產(chǎn)成立于1993年 ， 大股東為持有公司股份超過77%的趙生慶 ， 公司注冊地為哈爾濱市道外區(qū)水泥路54號 ， 有人探訪該地后發(fā)現(xiàn)公司早就不在那里了 ， 而公司電話也已經(jīng)注銷 。
神秘的隆慶房地產(chǎn)公司到底是不是為了專門做這樣的買賣而設(shè)立的空殼公司？大股東、實(shí)際控制人又是什么來頭？這兩個問題的答案是揭開隆慶房地產(chǎn)真實(shí)面目的關(guān)鍵 。
事情既然已經(jīng)被推上了熱搜 ， 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)查清楚后站出來予以回應(yīng) 。
以上三個問題是重中之重 ， 操作中是否嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事 ， 是否存在利益輸送 ， 是否有國有資產(chǎn)流失的情況 ， 均值得社會關(guān)注 。
政治學(xué)中有一個叫作塔西佗陷阱的名詞 ， 大致意思是如果政府喪失了公信力 ， 之后不管說的是真話還是假話均沒人再相信了 。
公信力對政府來說非常重要 ， 這不是一朝一夕能夠建立起來的 ， 卻能在一瞬間崩塌 ， 希望當(dāng)?shù)卣M快給大家一個滿意的答復(fù) ， 既是對老百姓負(fù)責(zé) ， 也是為了避免踏入塔西佗陷阱 。
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