房屋產權證上的占有比例可以更改的 。房屋產權證上如果添加的產權人姓名超過兩個，在辦理房產證時可以約定每個人的房產份額，最低的份額持有率為1%，如果沒有約定就為各50% 。按份共有的各個共有人有權處分自己的份額;但在轉讓時，其它共有人在同等條件下，有優先購買的權利 。
【房子產權份額可以調整嗎】如果是屬于多人擁有同一套房產的，或房產產權發生轉移的，獲得轉移部分所有權人是需要繳納轉移部分的相應契稅的 。
房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》 。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障 。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有 。
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