而對于電梯房來說，基本上都是近十幾年來建設(shè)的住宅。尤其是對于新建設(shè)的住宅來說，基本上都在城市的邊緣地帶。這就使得這些電梯房的地段不如樓梯房，尤其是對于這些城市邊緣地段的電梯房，周邊設(shè)施還不完善，使得人們?nèi)粘Ｉ畈皇呛鼙憷?，就連自己平時上班都比較麻煩。如果自己開車上班的話，每天還要非常費力地找停車位，但如果不開車上班的話，附近又沒有地鐵站和公交站牌，使得人們出行比較麻煩。
只不過對于電梯房來說，都是這些年新建設(shè)的住宅，使得設(shè)計風格偏向于現(xiàn)代化，設(shè)計的住宅讓人們居住起來更加舒適。住宅的采光通風效果要比樓梯房好很多。因此，使得電梯房的居住體驗要比樓梯房好很多，這也使得很多人更愿意選擇電梯房的住宅。尤其是對于那些年輕人來說，在買房的時候，毫不猶豫地就選擇了電梯房。
那對于這兩類住宅來說，究竟哪一個更保值呢？關(guān)于這個問題，我們看一下2021年的新規(guī)就知道了。在2020年7月20日，國家發(fā)布《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》，其中提出全面推進“舊改”政策，對符合“舊改”規(guī)定的老小區(qū)進行改造。具體內(nèi)容有更換線路管道、粉刷墻體、規(guī)劃停車位、改善小區(qū)環(huán)境、加裝電梯等等。
而老舊小區(qū)經(jīng)過“舊改”后，居住體驗得到大幅提升，再加上老小區(qū)的地段較好，使得老小區(qū)的住宅具有很強的保值能力。除非是城市房價普遍下降，不然的話，處于城市核心地段的老小區(qū)房價將會非常堅挺。而對于那些電梯房來說，現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)過剩的局面了，再加上大量住宅都處于城市邊緣地段，使得住宅沒有很強的保值能力，雖然說房價可能會出現(xiàn)上漲，出現(xiàn)下跌的概率也不小。因此，還是樓梯房更加保值一些。
【 買房|未來10年，樓梯房和電梯房哪個更保值？新規(guī)下，終于有答案了】對此而言，你有何看法呢？
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