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低進高出是做生意的準則
不管是什么樣的生意 ， 基本都離不開這4個字 ， 但不是所有東西都能概括進去 ， 比如買賣房子的中介公司 ， 只是起到一個中間人的角色 。
主要成交還是得看買賣雙方 ， 中介頂多就是負責講價促進成交 ， 而不是收了服務費后 ， 還自己下場兩頭騙 ， 從房款里賺取一筆差價 。
位于福建福州的潘先生 ， 他賣房就遇到了這情況 ， 中介還很“巧合”在簽訂合同前離職了 ， 買房后又嫌樓層高賣出去了 。
這套房子在臺江區紅旗路的新興小區 ， 通過附近一家名為福州匯源房產經濟有限公司買的 ， 70平方多一點賣125萬 ， 算起來每平17000多元 。
而小區的房子均價是2萬多元 ， 賣前他也是有去查詢過 ， 不過找中介時被壓價了 ， 中介說房子外面沒貼瓷磚和電梯 ， 跟隔壁棟的房子相差太多 。
潘先生想著也是這個理 ， 松口同意以低價賣房 ， 去年10月份簽訂了合同 ， 買家是一位姓李的 ， 到今年5月份才成交過戶 ， 過戶時發現了個大問題 。
買家變成一個姓徐的 ， 125萬房款也變162萬 ， 而這套房子是他舅舅的 ， 162萬都打進舅舅的賬戶里 ， 中介說其中30多萬的差價是他賺的 。
后面查詢到個情況更加讓他氣憤 ， 這位所謂的姓李的買家 ， 名字跟中介公司的法人一模一樣 ， 很明顯就是中介下場兩頭騙賺取的差價 。
潘先生覺得就是在欺詐 ， 一方面以買家的名義賣房 ， 擔心會有法律的風險 ， 一方面中介收了服務費 ， 應該起到告知的義務 ， 而不是欺瞞壓價騙他們 。
現場記者也到門店詢問情況 ， 工作人員承認姓李的就是法人 ， 不過他外出辦事沒有在 ， 通過電話也聯系上了李中介 ， 在電話里對方是這么解釋的 。
這套房子是準備買來自住的 ， 2021年9月份他就離職了 ， 10月份沒上班才簽的合同 ， 他也有裝修了房子 ， 只是感覺6樓太高不方便 ， 后面又轉手賣給了姓徐的 。
他也承認房價是比較低一點 ， 但也算是市場價格范圍內 ， 當初賣家也是著急用錢 ， 所以才讓賣家降低價格的 ， 李中介認為一切交易都合法合規 。
在給賣家打錢時 ， 他也和賣家告知清楚了 ， 當場跟他一起去銀行 ， 也說了160萬是房款 ， 不過潘先生不認可該說法 ， 表示對方一直說的是貸款的 ， 而非是轉賣房子的 。
目前雙方還是沒能協商成功 ， 潘先生已經報警到相關部門投訴 。
對此網友們也各有說法
支持中介兩頭賺差價的網友 ， 基本都認為是中介的本事 ， 做生意也都是這樣子的 ， 以低價進購高價賣出 ， 賣家沒本事被賺了差價 ， 沒道理怪中介多賣了錢 。
反對的則認為中介做法不合規 ，本身就是收取了一筆中介費 ， 還要從中賺取一筆差價 ， 這已經是違法違規的行為了 ， 相關部門應該要對中介嚴懲才對 。
筆者小結想要多賺錢是沒問題 ， 但是賺錢也要看方式 。
以中介的信息差來賺差價 ， 至少也得把房子買下來 ， 等過段時間再賣出去 ， 而不是讓買家跟賣家直接交易 。
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