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他叫戴村霖 ， 是廣東東莞人 ， 2017年時(shí)因?yàn)樯馍系馁Y金周轉(zhuǎn)困難 ， 于是他和妻子鄧芹向民間放貸人聶玫甄借款305萬元 ， 約定每月支付利息47000元 ， 借款期限兩年 。
從這里可以看出民間借貸的利率是很高的 ， 借款305萬而已2年的利息就高達(dá)112.8萬元！
在借到這筆305萬元的“救命”款后戴村霖將其投入了生產(chǎn)經(jīng)營 ， 結(jié)果天不遂人愿 ， 這筆錢終究還是虧完了 。
從借到錢到生意失敗 ， 中間差不多有一年零五個(gè)月的時(shí)間 ， 這期間戴村霖共支付了77.5萬元的利息給放貸人聶玫甄 。
到了2018年年底戴村霖徹底沒錢了 ， 于是就再也沒有支付過借款利息和本金 。
他們不還錢 ， 聶玫甄當(dāng)然不可能善罷甘休 ， 于是聶玫甄在催款無果后迅速將戴村霖和他妻子告上了法院 ， 要求戴村霖歸還欠款 ， 但是戴村霖手里已經(jīng)沒錢了啊 ， 所以敗訴后他沒有辦法履行按時(shí)還款的判決 。
所以聶玫甄又向法院申請了財(cái)產(chǎn)保全 ， 隨后就查封了戴村霖位于東莞市大嶺山鎮(zhèn)顏屋村晶和路168號(hào)蓮湖山莊的別墅 。
蓮湖山莊
別墅被查封后就是漫長等待的日子了 ， 直到2022年5月29日這幢獨(dú)棟別墅才被拿出來公開拍賣 。
這幢別墅的面積很大 ， 有312平方米 ， 2022年的市值已經(jīng)高達(dá)1800萬元！
5月29日拍賣的時(shí)候這幢別墅被江西省樟樹市法院放在法拍網(wǎng)上以1250萬進(jìn)行公開拍賣 。
看到這里可能有人會(huì)懷疑我的故事真實(shí)性 ， 這明明是一套東莞市的別墅為什么會(huì)被江西省的法院拍賣呢？
其實(shí)答案很簡單 ， 因?yàn)槁櫭嫡缡墙魅?， 他在江西發(fā)起訴訟 ， 勝訴后房子就被江西樟樹市的法院查封了 。
因?yàn)檫@幢別墅的市值已經(jīng)高達(dá)1800萬了 ， 所以當(dāng)它被1250萬拍賣時(shí)引起了多個(gè)買家的興趣 。
最終共有3名買家報(bào)名參與這幢別墅的競拍 ， 在經(jīng)過3個(gè)買家37輪競價(jià)之后 ， 此別墅被一位姓鄧的買家以1404萬成功拍下 。
自此 ， 這幢別墅的起拍價(jià)和成交價(jià)之間溢價(jià)了154萬元！
值得一提的是 ， 這幢別墅的原業(yè)主戴村霖的妻子姓鄧 ， 而本次的拍賣房買家也姓鄧 ， 這就讓人不得不聯(lián)想到她們之間是否有什么關(guān)系 。
當(dāng)然 ， 她們之間到底有沒有關(guān)系這個(gè)我就無從查證了 ， 而且也無關(guān)緊要 ， 因?yàn)榕馁u房是公開拍賣的誰都可以報(bào)名購買 ， 價(jià)高者得 ， 所以即便這個(gè)新買家是原業(yè)主的親戚也是沒有關(guān)系的！
現(xiàn)在房子以1400萬成交了 ， 扣除聶玫甄的本金305萬加上110.9萬利息后 ， 還剩下984萬余元 ， 如果他們除了聶玫甄之外沒有其他借貸的話 ， 那么這剩下的984萬可以讓他們安度晚年了 ， 拿這些錢東山再起也不是沒有可能 。
如果他們還有更多的債務(wù) ， 那么這套房被拍賣債主們就很高興了 ， 因?yàn)樗麄兛梢怨戏诌@剩下的984萬了！
文末 ， 我希望戴村霖他們沒有更多負(fù)債了 ， 畢竟賺錢不易！
你對此有什么想說的嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言探討！
注:本文人物使用化名（音譯）文章資料來源于中國裁判文書網(wǎng) ， 以及阿里法拍網(wǎng) 。
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