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這套房子到底能不能買？一分鐘，選房君告訴你答案。
大家好，我是選房君。來自的上海業(yè)主看中了一個剛需盤。但在挑選房源的時候發(fā)現(xiàn) ，同樣是89㎡戶型，一個是兩室一衛(wèi) ，一個卻是三室兩衛(wèi) ，所以就想聽聽選房君的意見，以求個心安。
你所關(guān)心的，就是我要認真解答的，馬上安排。

大家先來看看這兩個戶型，外輪廓基本上相差不大，而且來自于同一個樓盤，那么從投資的角度而言，右側(cè)三室兩衛(wèi)顯然會比左側(cè)兩室一衛(wèi)更值得購買。
理由無非就是可以適應(yīng)更多的居住場景。出租的話，房租也能高上50% 。
【|同樣是89㎡，一個是兩室一衛(wèi)，一個是三室兩衛(wèi)，如何選擇？】再來看看這兩個戶型的居住價值：同樣是89㎡戶型，一個是大兩室，一個是小三室。那從宜居的角度上講，兩室戶肯定要全面碾壓三室戶才對。
可大家看看這兩個戶型，差距到底在哪？無非就是左側(cè)兩室戶的餐廳大了一些，衛(wèi)生間大了一些，廚房大了一丟丟。
可你們要知道，兩室戶也就三口之家自住，要這么大的餐廳空間干嘛呢？而且還是暗餐廳，這種宜居體驗我是真的想象不出。
也就是說89㎡的兩室戶，并沒有什么特色可言，而89㎡的三室戶，至少緊湊實用。
所以，不論是從投資的角度還是從居住的角度，我都建議業(yè)主優(yōu)先考慮右側(cè)三室戶型。
我其實挺好奇的，開發(fā)商跟設(shè)計院對宜居空間的定義是不是有些誤解？而且對于同一個樓盤而言，不該出現(xiàn)如此競品才對啊，這不是明顯的讓自己為難么？
幸好房價仍舊還倒掛著，大家仍舊是閉著眼搶房。這要是放在房價下行時期或是二手房身上，想必大家會有一個更深刻的感悟。
大家覺得這兩套房子孰優(yōu)孰劣？歡迎留言探討。更多樓盤戶型評測，亦可文末留言。關(guān)注我，一起讓買房這件事變得更簡單。

|同樣是89㎡，一個是兩室一衛(wèi)，一個是三室兩衛(wèi)，如何選擇？

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|同樣是89㎡，一個是兩室一衛(wèi)，一個是三室兩衛(wèi)，如何選擇？

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