當(dāng)房價下跌 ， 不足以償還貸款時 ， 資不抵債 ， 銀行必然會第一時間要求其償還貸款 。 這或許就會成為壓死駱駝的最后一根稻草 。 到那個時候 ， 會有多少人會被列入黑名單 ， 房子淪為法拍房 。
第四 ， 一二線城市的租客
城市中不僅是房價高 ， 租金也同樣很高 。
一旦房地產(chǎn)稅出臺 ， 持有房產(chǎn)的成本變高 ， 大家都不敢買房 ， 租房市場必然火爆 ， 房租上漲也是想象之中 。 甚至一些房東將上漲的持有成本強(qiáng)加在租客身上 ， 也不是沒有可能 。
不過住建部也已經(jīng)明確表示 ， 2022年開始 ， 將加大長租房、保障房的供給 ， 大家有需要還是盡早做打算 。
第五 ， 持有多套老破小區(qū)房產(chǎn)的人群
人們的生活水平不斷提高 ， 對房子的要求也越來越高 ， 老破小區(qū)的需求量已經(jīng)越來越少 。 如果再加上房地產(chǎn)稅 ， 這些房產(chǎn)無疑更加難以變現(xiàn) 。
何況 ， 如今學(xué)區(qū)房已經(jīng)逐漸“跌下神壇” ， 隨著時間的推移 ， 老破小區(qū)無疑會更加難以變現(xiàn) 。
如果你們正符合這個情況 ， 還是應(yīng)該盡早變現(xiàn)才是 。 在如今的大環(huán)境下 ， 持有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)才是硬道理 。
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