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山西一小區(qū)業(yè)主曬出120平房子公攤面積40平的視頻 ， 引發(fā)熱議 。 不過 ， 經(jīng)記者核實 ， 這一棟樓是復式公寓 ， 買房之前開發(fā)商口頭承諾買一層送一層 ， 廣告宣傳頁面也寫道“住一層租一層 ， 買一層得兩層” 。 交完錢后給的合同 ， 合同上寫的58平方米左右 ， 兩層的面積就應該是116平方米左右 。 但交房后業(yè)主發(fā)現(xiàn) ， 上下兩層套內(nèi)面積加起來也就79平方米左右 。
【公攤|幾百萬買116平房子有37平公攤，公攤賺的錢被物業(yè)拿走，這和詐騙有區(qū)別？】
至于公攤面積是否不符合國家標準 ， 開發(fā)商說他們有相關的實測報告 ， 會向公司相關部門反映情況 。
這個房子的坑其實挺多的 。
1、開發(fā)商口頭說買一層送一層 ， 但事實上 ， 合同寫的是58平米 ， 而實際使用面積是79平米 ， 所以 ， 業(yè)主想投訴 ， 可能沒有法律依據(jù) 。
2、復式公寓 ， 是不是住宅商品房要看具體合同 ， 不是70年產(chǎn)權的住宅商品房 ， 執(zhí)行的標準也需要法律依據(jù) 。
所以 ， 購房過程真的不能大意 ， 更不能圖便宜 ， 開發(fā)商、銷售商怎么說就怎么信 ， 還是要自己看合同再交錢 。 可能有人會說——就是想省點錢 ， 但是 ， 這樣聽開發(fā)商擺布 ， 先交錢后看合同 ， 你真的能占到便宜嗎？
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