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【購房置業|以前的高房貸6.25%，能轉按揭給親戚名下嗎？】大家好 ， 我是老霍 ， 買房時6.25利率 ， 現在4.25 ， 想過戶給家人 ， 這個為了減省利率的行為 ， 稱為“轉按揭” ， 一般銀行是不會同意的 ， 為什么這么說？
最近由于央行降低了房地產利率起征點 ， 從原來的4.8%降為目前的4.2% ， 這個降幅已經是近幾十年以來比較低的利益 ， 也是為了鼓勵剛需買房者的需求 ， 拉動經濟的增長 ， 才取得重要手段 ， 讓以前買房者的心里有些波動 ， 原先的利率5.2以上 ， 甚至還有上浮利率6%以上的都有 ， 很多人感覺現在利率低 ， 以前太高了 ， 萌生了想換利率的想法 ， 夢想是美好的 ， 現時是殘酷的 ， 你當年簽訂的借款合同 ， 是不能輕易更改的 ， 除非有銀監會管理部門出面下通知 ， 才能改變目前的借款合同 。
房子過戶給自己的親戚可以嗎？這個如果你把房子的貸款還完 ， 解除抵押 ， 把房子過戶到你的親戚是完全可以的 ， 這和正常的交易沒有什么區別 ， 但你過戶到你的親戚名字上 ， 雖然能給你省下一筆利息 ， 但也會增加交易的費用 ， 各種稅費 ， 同時也給你增加了風險 ， 也是不合算的 ， 你說是嗎？
總結：經過分析認為 ， 你的這種操作沒有實質意義 ， 還會給你的財產帶來不必要的損失 ， 雖然買房時利息高一些 ， 但利息下調后 ， 你的也會隨著下調 ， 只不過沒有你現在的低一些而已 ， 朋友們你們怎么認為 ， 評論區交流！
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