【購買二手房要交哪些費用】二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同 ， 然后到地稅繳納契稅 ， 最后在不動產登記中心完成過戶 。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取 ， 按照以下比例：90平以下 ， 契稅1% ， 90平以上 ， 契稅1.5%；增值稅約4.76% ， 證過2年可減免；個人所得稅1% ， 證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房 ， 二套房面積90平以下 ， 契稅仍然1% ， 90平以上2% ， 其他一樣；三套房及以上 ， 契稅按照3%收取 。
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