買頂賬房需要注意如下：
首先，是要考察該房源是否有產(chǎn)權(quán)證 。
其次，看是否有頂賬房買賣協(xié)議 。
第三，做好和他人的買賣合同審查，看是否有權(quán)出售 。
第四，看原頂賬人是否有其他債務(wù)爭議 。
第五，如果是購買的二手房，要看是否存在拖欠費(fèi)用 。
《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法 。
【買頂賬房需要注意什么】當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
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