作者：妍醬
梧桐樹下梧桐雨，相思樹下盡相思。當(dāng)年法國人為了緩解鄉(xiāng)愁在上海種下了梧桐樹，開枝散葉，如今成了上海的一個標(biāo)簽，甚至有影視作品戲言“頭頂有梧桐樹的地方，才是上?！薄Ｆ鋵?shí)梧桐樹下的上海人也是普通上海人，關(guān)于房子也有他們自己的愛愁喜悲。
這次的案例改造就是一套梧桐樹下的老房子。在特殊的年代，很多老洋房里住著72家房客，每一戶的面積都不大，我們的屋主為了孩子上學(xué)方便以及對歷史風(fēng)貌區(qū)的情懷，在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，購買了這樣一套使用面積30平左右的房子。
項(xiàng)目信息：
戶型面積：36平米
項(xiàng)目位置：上海市徐匯區(qū)
裝修花費(fèi)：38萬元
01 需求萃取
屋主是80后三口之家，孩子已經(jīng)讀小學(xué)，回家多數(shù)時間可能都是在寫作業(yè)，夫妻二人平時喜歡做做菜擼擼貓，收集一些老家具，據(jù)說衣服不多不少（別信）。
02 原始空間
房屋原始狀態(tài)有5個特征：
1.實(shí)際使用面積30+，很難滿足一家三口的生活起居需求。
2.原有木結(jié)構(gòu)樓板隔音保溫效果比較差，如果要搭建loft也難以完全承受loft的結(jié)構(gòu)重量。
3.左右墻體是由比較松散的磚墻砌筑，也不能為樓板分擔(dān)太多的loft結(jié)構(gòu)重量。
4.雖然在南面和西面都有開窗，但是開窗面積比較小，而且位置低矮，使得坡頂之下采光比較暗。
5.衛(wèi)生間的開門是面向公共樓梯走道的，使用動線極不方便。
03 空間改造
在與屋主充分溝通后，我們針對以上5個問題提出以下解決方案：
1.雖然投影使用面積比較小，但是可以有效利用坡屋面下的高度空間，還是決定搭建loft增加使用面積。
2.對原有樓面進(jìn)行加固，通過結(jié)構(gòu)工程師的計(jì)算，用木龍骨對樓面加高10公分，上鋪木板，再鋪設(shè)地板，提升隔音效果。
3.搭建的鋼結(jié)構(gòu)和墻體做弱連接，通過結(jié)構(gòu)柱把重量均勻分散到地面架高樓板結(jié)構(gòu)上。
4.請專業(yè)廠家屋頂開天窗，并充分做好防水。
5.好在起居空間和衛(wèi)生間共用一堵隔墻，將衛(wèi)生間的入口換到室內(nèi)，方便使用。
“硬傷”解決，根據(jù)我們對大部分有孩子家庭的了解，“收納”是剛需，即便使用面積有限，要想居住空間經(jīng)久耐用，也要在“收納”上做足文章。
1.靠近玄關(guān)的位置強(qiáng)化收納功能，設(shè)置一個收納“核”，形成玄關(guān)鞋柜衣柜以及儲藏室。
2.廚房操作動線設(shè)置在外圍，結(jié)合不依賴層高的用餐場景規(guī)劃餐廚空間。
3.樓梯下方空間也不浪費(fèi)，安排給收納。
4.二樓設(shè)置滿墻柜，并利用部分衛(wèi)生間上方空間創(chuàng)造第二儲藏室，增加收納空間。
04 實(shí)景照片很多人錯以為小戶型一覽無余才顯寬敞，實(shí)際是有層次的空間才更容易顯大。
=玄關(guān)=
玄關(guān)是家的臉面，進(jìn)門有一定的視線遮擋既利于營造進(jìn)出家門的儀式感，也讓兒童區(qū)域的位置私密性更好。
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