|選房：花600W買套東西朝向的房子，大家覺得值么？
買房選戶型真沒那么難 ， 選房君一分鐘告訴你答案 。
大家好 ， 我是選房君 。 北京業(yè)主看中了一套價值在600萬左右的房子 ， 但對于94㎡三室一衛(wèi)戶型拿不定
【|選房：花600W買套東西朝向的房子，大家覺得值么？】我覺得吧 ， 這套房子并不值得購買 ， 大家覺得呢？
首先 ， 94㎡的建面在剛需級的三室一衛(wèi)戶型中也算常見 ， 但礙于朝向 ， 這套房子的建面還是會有些偏大 。 我個人倒是認為將其調(diào)整成80㎡左右的兩室戶會更妥當一些 。
否則周邊樓盤要是來個南北向的90㎡三室一衛(wèi) ， 真的會讓購買本戶型的業(yè)主吃上大虧 ， 大家覺得呢？
其次 ， 進門獨立玄關(guān) ， 疊加一個玄關(guān)柜 ， 挺好；次臥空間的話估計也只是個備用房間 ， 通常情況下 ， 書房空間也就在這里安置了 。 畢竟床貼窗 ， 窗戶邊上就是空調(diào)室外機 ， 噪音影響不容忽視 。
然后就是廚房跟客餐廳空間了 ， 進門正對餐桌 ， 瑕疵論；客餐廳
唯一衛(wèi)生間干濕分離 ， 或許從實用性的角度上講沒問題 ， 但濕氣彌漫也是個問題 ， 清掃要跟上啊 。 除此之外 ， 西次臥開門見鏡 ， 這里也得給個差評 。
主臥這大衣柜 ， 舒服 ， 女主人再也不用愁收納空間了 。 就是去個衛(wèi)生間有點麻煩 。
我比如在設計之初將洗臉臺囊括進衛(wèi)生間 ， 洗衣機移出 ， 然后調(diào)整一下主臥的開門方向 ， 整套戶型的布局顯然會合理宜居很多 ， 可惜 ， 一切都晚了 。
綜上 ， 判定本戶型為剛需戶型 ， 可以給予本戶型60分二星評級 ， 建議剛需業(yè)主適當考慮（二星） ， 建議投資業(yè)主放棄（無） ， 建議改善業(yè)主放棄（無） ， 建議業(yè)主精選樓棟、樓層以及戶型 。
以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討 。 更多樓盤戶型評測亦可文末留言 。 關(guān)注我 ， 一起讓買房這件事變得更簡單 。
推薦閱讀
- 鏡面|163㎡極簡風格鏡面天花板增強了縱深感，空間瞬間通透有趣
- 南通|廣東東莞：糟心！花103萬買的房子竟是“兇宅”？賣家拒絕退房
- |喜歡養(yǎng)魚的看過來！6款魚池樣式，錯層、花壇、景觀墻不信一個也不喜歡
- 房產(chǎn)交易的印花稅是什么意思
- 購房置業(yè)|17種平面對稱群的拼花游戲
- 銀行|花2.65w買深圳龍華最漂亮9棟統(tǒng)建樓，值得嗎
- 購房置業(yè)|為實現(xiàn)買房夢一男子辭掉月薪一萬工作，花40萬買300把共享椅，收入?yún)s只有2元
- |想要打造高級的“庭院花園”，5種花草6種小物件，都要安排上
- 第二批土拍延長競買時間!太陽宮等17宗土地將花落誰家?|地一線| 太陽宮
- 按揭|鄒城學府花園交房問題 官方回應