??樂居新媒體海南訊 近日，三亞市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)商圈片區(qū)規(guī)劃修改的批前公示。為加快推進國際旅游消費中心建設(shè)，經(jīng)市政府批準同意，三亞組織開展了三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)商圈片區(qū)規(guī)劃修改工作。
??具體內(nèi)容如下：
??一、HT05-08-01地塊，保持用地面積207584㎡、用地性質(zhì)（零售商業(yè)用地）、容積率≤1.0、綠地率≥25%、停車位2075個不變，建筑限高由≤25m調(diào)整為≤25m（局部構(gòu)筑物≤60m）,建筑密度由≤40%調(diào)整為≤50%。HT05-08-01地塊周邊綠地在總面積不減少的前提下對綠化帶寬度進行調(diào)整，龍海路沿線綠地寬度由38米修改為20米，林旺大道沿線綠地寬度由33米修改為40.5米，濱河路沿線綠地寬度由15米修改為5米，北側(cè)支路沿線綠地寬度由10米修改為31-42米。
??二、HT07-02-01地塊，保持用地面積103141㎡、容積率2.0、建筑密度≤60%、綠地率≥25%不變，用地性質(zhì)由零售商業(yè)用地調(diào)整為零售商業(yè)用地/餐飲用地/娛樂用地/商務金融用地，混合用地比例為4.7:2.5:1.8：1，建筑限高由≤50m調(diào)整為≤50m（局部80m，比例不超過總建筑占地面積的10%），停車位由2060個調(diào)整為2063個。
【 國家海岸休閑園區(qū)|三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)商圈片區(qū)規(guī)劃修改批前公示】??三、HT07-02-02地塊，保持用地面積168896㎡、容積率2.0、停車位3375個不變，用地性質(zhì)由零售商業(yè)用地調(diào)整為零售商業(yè)用地/娛樂用地/商務金融用地，混合用地比例為4.7:3.8：1.5，建筑密度由≤50%調(diào)整為≤60%，綠地率由≥30%調(diào)整為≥25%，建筑限高由≤50m調(diào)整為≤50m（局部80m，比例不超過總建筑占地面積的15%）。
??四、A8片區(qū)路網(wǎng)三橫路（HT06-07-01地塊及HT05-08-01地塊段）原紅線寬度20米，長度約1000米。本次調(diào)整為：由地面改為下穿，紅線寬度12米，長度約1000米（隧道段約800米）。
??五、A8片區(qū)路網(wǎng)二期3C號路原紅線寬度15米，長度約590米。本次調(diào)整為：拓寬并跨河延長至海棠北路，紅線寬度20米，長度約960米。
??目前三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)商圈片區(qū)規(guī)劃修改已通過專家評審會、三亞市國土空間規(guī)劃委員會2022年第四次會議審議同意，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定進行批前公示，請社會各界及廣大市民積極提出意見和建議。
??公示時間：2022年5月24日至2022年6月22日（30日）。
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文章來源:樂居買房
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