1、價格不同 。一般商用水電的價格比民用水電的價格高兩倍左右 。因為商用水電是建立在商業(yè)用地上，造價比較高 。民用水電是建立在民用用地上，造價比較低 。
2、屬性不同 。商用水電和民用水電用地的房屋屬性不同 。商業(yè)用地一般包括商圈、旅館和公寓等，商用水電是專門用來從事商業(yè)活動的水電 。而住宅區(qū)屬于典型的民用水電，就是老百姓平時的生活用水 。
商用水電改民用水電的具體流程有哪些1、如果要將商用水電改成民用水電，我們可以先到供電局營業(yè)廳窗口填寫一下更換民用水電的相關(guān)手續(xù)，首先我們要填一張更換民用水電的申請書，然后回家等供電局的通知 。
2、如果你是居民戶，那么是需要帶上身份證、房屋證到窗口辦理的，填好申請表之后，回家等通知，供電局的人會到現(xiàn)場來核查，他們會判別此場地是否能夠改為民用水和民用電，如果他們說可以改，那么很快就可以將商用水電改為民用水電了 。
3、如果開店的用戶，那么就需要補三到五個月的差額電費，承擔(dān)兩倍的電費違約金 。繳納之后，然后再到供電局帶著身份證、房屋證將其改為民用水電就可以了，除了多繳納一些違約電費之外，所有的辦理流程與居民戶是一樣的 。
為什么商用水電收費比民用高？1、政策規(guī)定
水電商用高于民用，它也是有相關(guān)的政策法規(guī)，如果說住宅性質(zhì)為商業(yè)與住宅的話，那么就必須就要根據(jù)商業(yè)水電的收費的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費 。而且商業(yè)水價目前是在5.5元/噸，電價是在0.8元/千瓦時，但住宅水價為2.7元/噸，電價為0.47元/千瓦時 。還有一些房屋它是根據(jù)民用水電進(jìn)行申請的，有的房子按照商業(yè)申請的，因此還是要看開發(fā)商是如何向水電局備案的 。
2、造價不同
商業(yè)水電建在商業(yè)用地上，它的造價相對會比較高，民用水電建在民用土地上所以在成本上自然就低一些 。
3、房屋屬性不同
【商用水電和民用水電的區(qū)別】商業(yè)水電與民用水電的家庭財產(chǎn)完全不同，商業(yè)用地通常包含商業(yè)區(qū)，酒店，公寓等 。商業(yè)水電是專門用于商業(yè)活動的水電，而居民區(qū)是用于民用水與能源，屬于普通家庭的日常生活用水 。
推薦閱讀
- 新房為什么要水電改造
- 水電改造簽合同注意事項
- 二手房水電改造的注意事項
- 房子網(wǎng)簽和備案的區(qū)別
- 吸頂和側(cè)吸的油煙機哪種效果好
- 青島市|雅戈爾的業(yè)績?nèi)绾?，服裝、房地產(chǎn)和投資，三條腿的玩法還能行嗎？
- 首付比例|起底呼和浩特房企：維多利！始于商超，陷于房地產(chǎn)，商業(yè)帝國散場
- 買房從售樓處還是中介買合適
- 沙發(fā)和茶幾如何搭配
- 云南|恒大和融創(chuàng)落選示范房企：許家印和孫宏斌不愿看到的情況發(fā)生了