從目前近3年部分房源的成交數據來看 ， 單價集中在2.5W左右 ， 項目也是近年安置房的一個代表 。
作為參考 ， 對于排尾的安商房 ， 由于目前無證 ， 不過既然已經提前交付 ， 對于辦證的速度 ， 預計也會相對加快 。
對于這種大體量的安商房社區(qū) ， 由于大量的小戶型存在 ， 從居住體驗來說預計并不高 ， 不過近萬套的房源 ， 二手市場的競爭預計也不低 ， 對于有意向二環(huán)內的剛需而言 ， 建議可以等待優(yōu)惠房源出現(xiàn) 。
題外話近期已經有個別安商房交房 ， 二手掛牌也開始逐步增加 ， 當然從目前掛牌來看 ， 掛牌價都不低 。
個別特價基本都是無證拋售 ， 從實際情況來看 ， 也是因為個別業(yè)主自身問題 ， 從買房的角度來看 ， 不建議因為低價購買無證的房源 。
對于購買安商房 ， 建議多考慮社區(qū)的梯戶比 ， 面積段分布情況 ， 以及物業(yè)管理情況等 。
對于排尾安商房 ， 在交房前就已經出現(xiàn)拆遷戶投訴物業(yè)費在3元左右過高 ， 這個爭議 ， 相信在后續(xù)交房之后 ， 也是一個重點的關注話題 。
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