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內(nèi)卷是一個網(wǎng)絡(luò)流行語 ， 它是指一類文化模式達(dá)到某種最終的形態(tài)之后 ， 既沒有辦法穩(wěn)定下來 ， 也沒有辦法轉(zhuǎn)變?yōu)樾碌男螒B(tài) ， 只能在內(nèi)部變得更加復(fù)雜的現(xiàn)象 ， 然后再經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)的劉禪之后 ， 用來代指非理性的內(nèi)部競爭 ， 或者說被自愿的競爭 ， 現(xiàn)在主要是指同行間競相付出更多的努力 ， 以爭奪有限的資源 ， 我們也可以將它看成通貨膨脹的一種 ， 那么今天我們要向大家介紹的就是在我國長三角地區(qū)諸多城市之間 ， 樓市松綁也開始進(jìn)入了內(nèi)卷狀態(tài) ， 諸多城市之間開始比拼誰的樓市松綁力度更大 ， 為何會出現(xiàn)這樣一個現(xiàn)象呢？接下來讓我們一起來看一下吧 。
就在最近幾天常三角地區(qū)的上海 ， 蘇州 ， 南京 ， 無錫 ， 揚州 ， 合肥 ， 常州 ， 杭州 ， 等城市 ， 相繼不同的調(diào)整了購房政策 ， 主要包括什么呢？增加多孩家庭的購房套數(shù) ， 意味著大家孩子越多可以購買到房屋數(shù)量也就越多 ， 其次就是降低增值稅以及免征年限 ， 提高公積金貸款額度 ， 讓大家可以貸出更多的錢來買更好的房子 ， 其次就是在首套房貸利率上 ， 蘇州無錫等城市已經(jīng)降低至4.4%~4.6% ， 貸款利率更低 ， 對于一些想買房子的年輕人來講 ， 大家很有可能會進(jìn)行一個沖動消費 。
很顯然天下沒有免費的午餐 ， 為何長三角地區(qū)的這幾座城市開始爭相比拼誰的樓市松綁力度更大呢？首先就是根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計 ， 在今年1~4月份的時候 ， 長三角多座城市商品住宅的成交規(guī)模 ， 同比下降幅度都達(dá)到了4成以上 ， 樓房市場目前還沒有趨于穩(wěn)定 ， 市場需要供需關(guān)系來進(jìn)行一個調(diào)節(jié) ， 如果說供大于求的話 ， 就會引發(fā)上文中我們所提到的通貨膨脹 ， 其次就是土地市場的低迷 ， 長三角地區(qū)很多城市的土地拍賣沒有達(dá)到預(yù)期的效果 ， 樓市松綁的主要目的之一 ， 也是為了穩(wěn)定目前的房地產(chǎn)市場 。
【運城|樓市松綁力度也開始“內(nèi)卷”了？杭州，蘇州，南京開始“大比拼”】
長三角是我國經(jīng)濟(jì)最為活躍開放程度最高 ， 創(chuàng)新能力最強的區(qū)域之一 ， 在2019年的時候 ， 它的地區(qū)生產(chǎn)總值就已經(jīng)達(dá)到了237200億元 ， 對于全國經(jīng)濟(jì)的重要性可想而知 ， 但就是這樣一個如此發(fā)達(dá)的地區(qū) ， 卻需要頒布如此多的政策來刺激當(dāng)?shù)鼐用竦馁彿?， 大家可以想象一下目前的房地產(chǎn)嚴(yán)峻到一個怎樣的程度 ， 然后通過長三角此次諸多城市大比拼樓市松綁 ， 我們也發(fā)現(xiàn)了一個問題 ， 那就是經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū) ， 它對于很多市場它就越敏感 ， 一夜之間 ， 窮人可能變成富人 ， 富人也可能因此而變成窮人 ， 而反觀那些經(jīng)濟(jì)比較落后的地區(qū) ， 他對于市場就沒有這么敏感 ， 所以說它的房價也比較穩(wěn)定 。
通過這幾天的消息 ， 我們也能夠明顯的感覺到樓市松綁 ， 都是從大城市開始 ， 雖然說樓市松綁已經(jīng)成為了一個潮流 ， 但是對于很多縣城很多經(jīng)濟(jì)落后的城市來講 ， 并不會對他們起到什么較大的影響 ， 他們的房價也趨于一個非常穩(wěn)定的狀態(tài) ， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速 ， 有他的優(yōu)勢 ， 但是我們不能說經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢就全是劣勢 。
對于以上觀點 ， 大家有什么其他的看法呢？你認(rèn)為杭州蘇州等城市開始比拼樓市松綁力度的原因是什么呢？歡迎大家在評論區(qū)留言 ， 我們一起來討論交流 。
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