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淄博|地產(chǎn)人的22條軍規(guī)（下）：公元2022年，地產(chǎn)人的未來宇宙( 二 )

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十七、房地產(chǎn)趨勢依然不明朗
未來房地產(chǎn)會怎么走？現(xiàn)在很難給出一個明確的意見 。 近處來講 ， 2022年房地產(chǎn)能不能直接回穩(wěn) ， 現(xiàn)在還不敢說這句話 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 去年年底的時候 ， 相對樂觀的說法 ， 今年上半年可以回升 。

目前沒有實現(xiàn) ， 相對保守的觀點是下半年 ， 目前依然不敢說 。 大型傳染病這一塊對經(jīng)濟的沖擊確確實實相當之大 。
十八、市場仍有慣性
目前可以看到的 ， 2023年具體怎么樣依然還很難講 。 2023、2024這兩年不會有大規(guī)模的上漲 ， 因為經(jīng)濟擺在這里 。

在這種情況下 ， 更需要靜下心來 ， 踏踏實實的研究產(chǎn)品 。 用心給老百姓提供優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品 。
十九、每份物業(yè)都是一份唯一
每個住宅小區(qū)都是一份獨特的產(chǎn)品 ， 獨特的設(shè)計 ， 因為在這塊地 ， 只有一個小區(qū) 。 它區(qū)別于其他任何的住宅小區(qū) ， 有其唯一性 。

它的開發(fā)周期位于中國經(jīng)濟發(fā)展和中國社會發(fā)展的某一階段 ， 也存在唯一性 。 它的產(chǎn)品設(shè)計是基于房地產(chǎn)設(shè)計發(fā)展歷史進程中的一個階段 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 不同的城市發(fā)展 ， 進度有所不同 。
【Its development cycle is located at a certain stage of China's economic development and China's social development and there is also uniqueness. Its product design is based on a stage in the historical process of real estate design development. Different urban development the progress is different.】
二十、跳出市場 ， 看產(chǎn)品
參照當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況 ， 適度超前滿足人們對于居住的需求 。 做出優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品 ， 得到市場的反饋 ， 銷售比較好 ， 市場也比較好 。 在市場相對低迷的時候 ， 依然保持比較好的銷售態(tài)勢 。

另一方面來講 ， 你的產(chǎn)品再好也無法左右市場 。 當市場轉(zhuǎn)向 ， 產(chǎn)品品質(zhì)是你超越同行的本錢 ， 但是并不會因此而扭轉(zhuǎn)市場 。
二十一、市場走低 ， 方顯卓越
而恰恰這個時候 ， 因為市場低迷 ， 大家都在搞成本控制 ， 都在降低投入 ， 整個市場中產(chǎn)品研發(fā)工作被拉了下來 ， 產(chǎn)品質(zhì)量也有所降低 ， 地產(chǎn)人對住宅產(chǎn)品品質(zhì)的追求也有所降低 。

地產(chǎn)企業(yè)也進入洗牌階段 。 這個時候誰能堅定不移的堅持品質(zhì)路線 ， 提高管理水平和工程質(zhì)量 ， 誰才能挺過這一關(guān) ， 笑到最后 。
二十二、市場的魅力、魄力與甄別力
這個時候 ， 地產(chǎn)人也許彷徨 ， 也許手足無措 ， 也是地產(chǎn)人苦練內(nèi)功 ， 提高產(chǎn)品品質(zhì) ， 重新審視開發(fā)流程 ， 提高企業(yè)運作效率的黃金時期 。
【At this time the real estate people may be wandering may be helpless but also the real estate people to practice their internal skills improve product quality re-examine the development process improve the efficiency of enterprise operations of the golden period.】

當市場大好的時候 ， 很多是檢驗不到的 。 這個時候才是檢驗人、企業(yè)、行業(yè)的真正階段 。
結(jié)束語

【淄博|地產(chǎn)人的22條軍規(guī)（下）：公元2022年，地產(chǎn)人的未來宇宙】地產(chǎn)瓣膜最后期待 ， 不管市場如何變化 ， 地產(chǎn)人依然擁有自己的光榮的夢想 ， 依然擁有可以預見的美好的未來宇宙 。

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