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1、契稅
2、物業(yè)費
物業(yè)費是從我們接房的時候就開始產生的 ， 物業(yè)費的收取是有相關的文件規(guī)定的 ， 物業(yè)費不能亂漲價 ， 根據現行規(guī)定 ， 新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司 ， 并簽署前期物業(yè)管理協議 。 雖說物業(yè)費是以一個月為單位來計算的 ， 但有的小區(qū)是按年收取物業(yè)費 ， 不過這不是強行要求的 ， 購房者可以跟物業(yè)公司協商按月繳納物業(yè)費 。
3、房屋維修基金
維修基金不同于物業(yè)管理費 ， 只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造 。 全國稅率為房屋成交價的2－3％ ， 如果是電梯公寓則是按4％繳納 。
4、房屋面積補差款
我們現在購買的新房大多數都是期房 ， 雖然簽訂的購房合同中都有記錄好房屋的面積 ， 但在收房的時候 ， 房屋面積多多少少都會有些差距 。 如果實測面積比合同面積大一點 ， 這個時候購房者需要把差的這部分錢給補上 。 當然也有實測面積更小的情況 。 一般來說 ， 誤差不會超過3% ， 而一旦超過可以選擇退房或者與開發(fā)商協商 。
【房產證|交房時，這4筆費用一定要清楚，否則房產證無法辦理】以上就是關于交房時的4筆費用的介紹了 ， 有的朋友在交房的時候可能會多一些費用 ， 比如供暖費、天然氣開通費、車位租賃費用等等 ， 在買房之前 ， 購房者都應該對這些費用有一個合理的規(guī)劃 。
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