煙臺(tái)|效果圖曝光！煙臺(tái)這一舊改地塊規(guī)劃有變 部分樓棟層數(shù)調(diào)整
??樂居新媒體煙臺(tái)訊 近日，煙臺(tái)萊山區(qū)西馬家都舊村改造項(xiàng)目D地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)整方案公示。
??建設(shè)單位為煙臺(tái)泰閱湖置業(yè)有限公司，項(xiàng)目位于萊山區(qū)繞城高速以北、山海南路以東、馬家都中路以西。用地性質(zhì)為居住用地。
??規(guī)劃用地面積約為6.26公頃，其中可建設(shè)用地面積約為4公頃。規(guī)劃總建筑面積約120607平方米，其中地上住宅建筑面積約82623平方米，地下建筑面積約37984平方米。容積率2.06。
??公示說明，調(diào)整原因?yàn)闈M足新《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，提升居住品質(zhì)、優(yōu)化城市景觀。
??調(diào)整內(nèi)容為沿山海南路附路布置18層住宅，東側(cè)布置15層、11層住宅，北側(cè)布置11層住宅。優(yōu)化調(diào)整建筑單體。建筑面積指標(biāo)均保持不變。
調(diào)整前平面圖
調(diào)整后平面圖
??調(diào)整后的平面圖顯示，項(xiàng)目共包含11棟住宅，其中其中11層2棟，15層1棟，18層8棟。
【 煙臺(tái)|效果圖曝光！煙臺(tái)這一舊改地塊規(guī)劃有變 部分樓棟層數(shù)調(diào)整】
調(diào)整前、后鳥瞰圖
??西馬家都舊村改造項(xiàng)目，即東泰泰和府，該項(xiàng)目共分ABCD四個(gè)地塊，其中C地塊和A地塊分別于2019年6 月、12月由煙臺(tái)泰禾府置業(yè)有限公司（東泰置業(yè)）以總價(jià)69111萬元摘得，成交樓面價(jià)分別為2743 元/平、2768元/平。
??D地塊位于東泰泰和府項(xiàng)目的最南側(cè)，地塊位置優(yōu)越，西臨山海南路，交通通達(dá)，北面為文登整骨醫(yī)院，西南靠近煙臺(tái)南站，東行 10 分鐘為銀座、寶龍、振華等商場(chǎng)，生活便利。
??據(jù)悉，4月，西馬家都村棚改項(xiàng)目舉行一期安置交房交付儀式，西都449戶居民分到期盼已久的新房，同時(shí)，西馬家都第二批安置房工程將在后續(xù)摘牌啟動(dòng)，屆時(shí)將交付房屋600余套。
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文章來源:樂居買房
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