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房產證|市場成交 | 金、甘兩區支撐上周大連樓市銷量

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房產證|市場成交 | 金、甘兩區支撐上周大連樓市銷量

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樂居買房訊據大連新峰&房譜科技數據顯示 ， 2022年第19周（5月9日至5月15日） ， 大連樓市新增供應回升 ， 全部來自甘井子區 ， 其中萬達體育新城供應產品為三期剩余的高層及洋房產品 ， 體量中等；保利時代供應D地塊小高層 ， 體量較小 。
【房產證|市場成交 | 金、甘兩區支撐上周大連樓市銷量】本周銷量波動上漲 ， 金普新區帶動全市銷量重回5萬㎡之上 。 隨著臨近年中節點 ， 業績壓力下使得多個項目持續以價換量模式 。 5月15日 ， 央行再次出手 ， 首套利率最低將降下降至4.4% ， 市場利好信號持續釋放；但疫情三年 ， 剛需客戶逐步降低總房款及月供期望 ， 預計短期內市場不會有明顯改善 。

金普新區銷量大幅上漲 ， 排名穩居首位 ， 銷售面積3.08萬㎡ ， 環比上漲72% 。 金州北部板塊華潤未來之城排名首位 ， 銷售78套、0.69萬㎡排名第一 ， 主要來自回遷客戶成交；開發區小窯灣板塊碧桂園星薈時代居次位 ， 銷售33套、0.33萬㎡ 。
其次為甘井子區 ， 銷量上漲 ， 銷售面積1.36萬㎡ ， 環比上漲24% 。 體育新城板塊萬達體育新城以銷售21套、0.21萬㎡始終保持周度領先；其次為夏家河板塊大華錦繡海岸 ， 銷售19套、0.20萬㎡ ， 學區確定80中教育集團、周水子小學教育集團后持續帶動銷售 。
全市套均銷售面積為103㎡ ， 環比上漲3% 。 其中僅中山區、高新區套均面積環比上漲 ， 金普則環比持平 。
各區中 ， 存量較大的為金普新區（266萬㎡）、甘井子區（155萬㎡）、旅順口區（123萬㎡）；甘井子區去化速度最快 ， 為13個月 。

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