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在很多人看來 ， 我們中國人愛買房在全球也是出了名的 。 其實 ， 中國人并不是天生都愛買房 ， 除了國內房價有賺錢效應之外 ， 房子還帶有著其他的屬性 ， 比如結婚要買房 ， 現在如果結婚沒有婚房 ， 年輕人是結不了婚的 。
同時 ， 外來人員落戶也要買房 ， 否則戶口沒辦法落下來 。 此外 ， 子女受教育也要買房 ， 很多家長為了讓孩子能讓名校 ， 就要高價購買學區房 。 所以 ， 一些家庭并不是喜歡買房 ， 而是很多事情不買房是解決不了的 。
最近 ， 有網友提出 ， 現在為什么越來越多的人喜歡買二手房 ， 而不愿意買新房呢？對此 ， 我們特意咨詢了房產中介 ， 據中介反映 ， 現在大家不喜歡購買新建商品房主要有兩大因素：
一個是新建商品房大多是毛坯房 ， 業主無法拎包入住 ， 這意味著業主買了這樣的房子之后 ， 還要投入一筆錢用于裝修 。 而對于花光所有積蓄 ， 欠下幾十年房貸的業主來說 ， 他們當然不想再掏錢再去搞精裝修 。
一個是 ， 新建住宅的地段不好 ， 配套設施也不完善 ， 周圍沒有醫院、學校、超市等 ， 出行也不方便 ， 住在里面與世隔絕 ， 如果家有老人生了急病 ， 很可能會耽誤病情 。 此外 ， 多數新建商品房都是期房 ， 一些購房者擔心如果遇到開發商資金鏈斷裂 ， 而出現爛尾樓的情況 ， 那可就虧大了 。
【杭州|為什么現在很多人，更愿意買二手房？房產中介說出實情】而我們認為 ， 現在越來越多的人喜歡購買二手房 ， 主要還有以下幾個原因：首先 ， 購買二手房裝修費用可以少一些 。 由于之間業主已經對房子裝修過了 ， 如果購房者覺得還滿意 ， 就可以直接拎包入住 。 而如果覺得還需要在裝修一下 ， 那在原來的基礎之上再進行裝修 ， 這樣也可以少花許多錢 。 所以 ， 購買二手房的裝修成本可以省下不少 。
再者 ， 二手房的價格相對于新建住房來說要低一些 。 這對于資金實力不強的購房者來說 ， 選擇二手房還是不錯的 ， 這樣可以減少一些購房的成本 。 有經驗的購房者會選擇次新房 ， 而不是選擇20年以上的二手房 。 因為 ， 次新房房型設計也會相對更加人性化一些 ， 如果是20年以上的老舊二手房 ， 居住起來的舒適度就會差很多 。
最后 ， 很多人喜歡購買二手房 ， 主要是二手房周圍的配套設施比較齊全 ， 比如有醫院、學校、公交和地鐵 ， 還有大型超市 ， 這樣的小區環境更適合生活 。 同時 ， 二手房所處的地段都不會太差 ， 這樣也有利于業主出行 ， 如果購買了偏遠地區的新建商品房 ， 業主想跑到市區上班或辦事在路上也要花去很長時間 。
現在很多購房者都選擇購買二手房 ， 而不喜歡購買新建住宅 。 這主要是二手房價格相對于新建商品房要便宜 ， 同時 ， 二手房即使裝修起來也比較方便一些 ， 業主不用投入太多的金錢 。 當然 ， 還有二手房所處地段不會很差 ， 配套設施也較為齊全 ， 更適合于居住 。
我們建議大家 ， 不要購買20年房齡以上的老房子 ， 最好購買5-10年以內的次新房 ， 這樣對于購房者來說更為有利 。 20年以上房齡的老房子由于年久失修 ， 購房者的居住體驗會比較差一些 。
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