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【深圳市|工廠買廠房自用到底劃不劃算】
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隨著物價一年一年的上漲 ， 深圳很多企業(yè)面臨著成本越來越高的難題 。 原材料漲 ， 人工工資上漲 ， 廠房租金上漲 。 而產(chǎn)品單價卻很難上漲 ， 甚至有些行業(yè)還下降的 ， 這樣的話很多企業(yè)是很難生存 ， 于是就選擇搬離深圳 。
但是凡是都有列外 ， 在光明區(qū)就有一位張總在很好地段的廠房還在做五金沖壓 ， 很難想象這個行業(yè)在深圳這么高房租還在做這個行業(yè) 。 經(jīng)過了解才知道這老板是在2005年的時候自己買的廠房 ， 據(jù)說當(dāng)時還是半推半就買的 。 原來當(dāng)時一個香港老板欠他貨款 ， 而那個老板要回香港了 ， 香港老板剛好也有想法賣掉廠房 ， 當(dāng)時張總感覺買廠房沒升值空間空間還要占用很多資金 ， 而且廠房還沒紅本 。 但是不買他的廠房擔(dān)心后面貨款難收 ， 也就心不甘情不愿的買了 。 廠房5000平米 ， 當(dāng)時在村委過戶的 。 目前他的廠房價值最少3000萬 ， 現(xiàn)在每次聊到廠房都說開了這么多年工廠賺到最大的就是這廠房 。 看到他臉上的笑容我就知道買廠房這事是他最對的決定了 。
目前惠州大亞灣距離深圳2公里處有一個新建紅本廠房出售 ， 也是很多中小企業(yè)的一個很不錯的選擇
50年產(chǎn)權(quán) ， 可以按揭 ， 最小1000平米起售有獨立紅本 ， 現(xiàn)房 。
【項目參數(shù)及戶型】
\uD83C\uDE36面積：單層1000㎡、1500㎡、2000㎡ ， 10～12層
\uD83C\uDE36層高：首層6米 ， 標(biāo)準(zhǔn)層4.5米
\uD83C\uDE36承重：1樓2噸/㎡ ， 2-7層750kg/㎡ ， 8-12層500kg/㎡
\uD83C\uDE36電梯：3噸＋5噸+客梯
\uD83C\uDE36交樓時間：2022年3月底/9月底
（1#、2#戶型）
（3#、4#、5#戶型）
（8#、9#戶型）
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