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韓文秀|推薦閱讀: 中國房價為什么會從100塊一平漲到10萬一平？

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韓文秀|推薦閱讀: 中國房價為什么會從100塊一平漲到10萬一平？

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韓文秀|推薦閱讀: 中國房價為什么會從100塊一平漲到10萬一平？

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據可查詢資料顯示:中國的第一套商品房問世于1979年 ， 當時的房價每平方應不超過一百元 ， 那時的房子便宜主要是人們手里沒錢 。

很多沒有經歷過那個年代的年輕人可能無法想象 ， 那個時候人們一個月的工資僅僅幾十塊錢而已 ， 住的房子大多都不是自己買的而是分配的職工福利房 。


從1979年到2022年都還有很多人都不明白 ， 當時人們明明都有房子住且手里也沒錢為什么要發明商品房這種產品呢？

要解釋清楚中國為什么要推行商品房 ， 就要說到1978年中國發生的一件影響深遠的大事了 。

1978年12月時 ， 鄧爺爺鑒于當時的大環境提出了改革和開放這個概念和方針 ， 正是這一條44年前劃時代的方針才奠定了如今的強大中國！

既然當時為未來的中國劃定了方向 ， 那么現行的方針和政策自然就要跟著改變 ， 于是為了順應時代的發展 ， 為了讓一部分人先富起來 ， 帶動他人一起致富 ， 于是商品房便應運而生了！

在商品房面世10年后 ， 時間到了1989年 ， 那時全國的銀行總存款加上私人口袋里面的鈔票加起來已經有5500億元了 ， 不少人的錢包已經變得鼓脹起來了 ， 萬元戶也如雨后春筍一樣遍地都是了 。

于是全國各地的房價也因為人們變得有錢也跟著水漲船高了！

過來人應該還記得 ， 1989年的時候 ， 上海的房價已經漲到了每平方2300元左右 ， 而北京的房價也漲到了每平方1600元至1900元左右！

時間過得很快 ， 一晃眼又一個10年過去了 ， 時間來到了1999年 ， 上海部分地區的房價已經漲到了三四千一平了 。

也就是說10年時間大城市的房價翻了一倍左右 ， 房價漲幅如此之高除了當時人們的收入大幅提高之外 ， 還有另一件大事的發生對于房價上漲也起著至關重要的作用 。

那么1989年到1999年中國到底發生了什么能夠影響房價上漲的大事呢？

我也不賣關子了 ， 直接說吧 ， 那件大事就是1998年中國取消了福利分房制度！

這是中國樓市的一個劃時代的拐點 ， 取消福利分房就意味著以后居民想要擁有一套屬于自己的房子就得靠自己努力工作的工資購買了！

這個政策在當時確實震驚了很多人 ， 等到人們從震驚的情緒中緩過來后 ， 樓市的需求量便與日俱增了 。

從此以后 ， 房價因為需求的增加就再也沒有真正下跌過了！

【韓文秀|推薦閱讀: 中國房價為什么會從100塊一平漲到10萬一平？】從1999年到2022年中國發生了很多大事 ， 中國的經濟也早已恢復 ， 在這過去的23年的時間里 ， 大城市的房價從三四千一平方米漲到了十幾萬一平方米 ， 而買房人的收入也從月收入兩三千漲到了年收入百萬甚至千萬?。ㄗ⒁?， 我舉例對象都是具備購房能力的高收入人群）

這是上一個43年時間中國樓市的發展歷程 ， 政策支持 ， 需求增加 ， 人們的收入從低到高 ， 房價便也從低到高了 。

上面的是已經發生過的歷史 ， 以史為鑒 ， 你有沒有認真想過中國樓市下一個43年?

下一個43年后人們的收入會達到何等地步 ， 屆時的房子又會達到何種單價你敢大膽的想象一下嗎？

朋友們 ， 本文到此就要結束了 ， 上面你所看到的內容是中國樓市幾十年來的精華縮影 ， 衷心希望這篇文章能夠幫到你！

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