5月10日，越秀地產(chǎn)股份有限公司披露公告稱，于5月10日，買方廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司，即持有95%權(quán)益的附屬公司已與賣方杭州地鐵開發(fā)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以收購目標(biāo)公司杭州北匯置業(yè)有限公司51%股權(quán)及賣方貸款的全部權(quán)利及權(quán)益。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)約人民幣7301萬元，于本公告日期，貸款轉(zhuǎn)讓金額約為人民幣16.3億元，包括本金總額人民幣15.8億元，及應(yīng)計(jì)利息約人民幣4870萬元。
據(jù)此，倘完成于本公告日期并未發(fā)生，則根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議買方應(yīng)付代價(jià)約為人民幣17億元。資料顯示，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營/專門為開發(fā)項(xiàng)目而成立，目前從事?lián)碛?、開發(fā)及管理項(xiàng)目。目標(biāo)公司為項(xiàng)目的施工地塊的土地使用權(quán)的現(xiàn)時(shí)合法擁有人，該地塊面積約為19.49萬平方米，許可建筑面積(GFA)約為22.59萬平方米。
公告顯示，項(xiàng)目由目標(biāo)公司開發(fā)運(yùn)營，建成后將為一個(gè)大型綜合商住項(xiàng)目，包括(其中包括)5棟高層住宅、27棟中層住宅、12棟洋房以及一棟公租房。項(xiàng)目現(xiàn)時(shí)尚未開始動(dòng)工，其開發(fā)預(yù)計(jì)于2025年5月完成。
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