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|買二手房攻略｜我多想買房前有人告訴我這些

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大家好呀 ， 今天是分享買二手房攻略的二花 。
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2019年3月 ， 我終于有了一套自己的房子 。
心情肯定是激動的 ， 但也沒少踩雷 。
我多希望在我買房之前有人告訴我這些——買二手房的攻略啊 。
不僅可以省錢 ， 還能省心呢 。
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今天我就把我買二手房的經驗教訓統統整理出來 ， 放在圖片上啦 。
趕緊收藏起來以后買房用得上哦 。
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1??公積金一定要買 。
就算你還不打算買房 ， 公積金也一定要買 。
如果你打算買房 ， 那就更加要買 。
買公積金有3個好處：貸款利率低 ， 翻倍收益 ， 少交稅 。
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2??買房前一定要多看 。
如果要說個數字的話 ， 就是先看個100套吧 。

3??遇到再怎么喜歡的房子 ， 都不要表現出非買不可 。
買賣雙方 ， 誰越著急越想要就越吃虧 。

4??沒有意向金一說 ， 只有房子定金 。
意向金是中介忽悠你 ， 借此綁住你的一個招數 。 一般給了就很難要回來了 。
定金是跟業主談好后 ， 簽了合同直接交給業主的 。
兩者性質完全不同 。

5??找一個靠譜的中介真的太重要了 。
找買過房的朋友介紹 ， 或者自己多看房多對比 。
服務好的中介不僅能幫你找到滿意的房源 ， 后續走流程也會省心很多 。

6??簽合同交定金前 ， 要再去看一次房子 。
用照片或視頻記錄下房內的情況 。
簽合同時 ， 白紙黑字說清楚 ， 看房時房子是怎樣的 ， 交房時房子就要是怎樣的 。
如果房子是帶家私的 ， 一定要明確寫下家私清單 ， 或者明確寫下對方只能帶走的東西 。

7??簽合同給定金之前 ， 要查清楚這些！
這套房子有沒有糾紛？
房子是一個人名下的還是兩個人的？
業主的征信和你的征信 。
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8??保持良好的征信 。
各種唄各種貸都會納入個人征信 ， 慎重使用 。

9??簽合同時 ， 一定要明確交房時間和戶口遷移時間 。
要具體的時間 ， 不要模糊的時間 ， 白紙黑字寫下來 。
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\uD83D\uDD1F中介費越晚交越好 。
約定好 ， 要么拿到房產證再給 ， 要么交房后再給 。
給錢之前 ， 你還是爺 ， 給了錢 ， 你就是孫子了 。

買房是一件大事 ， 買房也是一件難事 。
我們要在買房前多做攻略 ， 多做準備 ， 買房的時候就可以少踩雷 ， 多省錢 。
希望大家都能開開心心地擁有自己的房子 。
如果有什么問題 ， 我們可以在評論區交流哈 。
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【|買二手房攻略｜我多想買房前有人告訴我這些】我是努力攢錢的二花 ， 2022關注我 ， 一起做有房族 。

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