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2017年，成都市白鷺灣城市濕地公園獲批“國家城市濕地公園” ，成為成都市首個(gè)“國家城市濕地公園” 。成都人對于公園、綠道、湖泊的熱愛，是有目共睹的。最近大紅大熱的天府綠道登上了各個(gè)社交平臺，相關(guān)的話題就是帶娃、騎行、春游、打卡；有的還把共享單車分為兩類，上過天府綠道以及沒有上過的；也有在朋友圈吐槽屁股騎得疼，不能騎電瓶車的。

基本位置

白鷺灣新經(jīng)濟(jì)總部功能區(qū)與白鷺灣新經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)是不一樣的概念，新經(jīng)濟(jì)總部功能區(qū)比新經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)要大的多，而白鷺灣新經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)東沿成自瀘高鐵、南接繞城高速、西起錦陽大道、北至錦江大道。
規(guī)劃建設(shè)80萬平方米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，將按照“人城產(chǎn)”營城邏輯，實(shí)施片區(qū)綜合開發(fā) ，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃招商、高質(zhì)量配套招商、高品質(zhì)生態(tài)招商、高能級產(chǎn)業(yè)招商，打造高質(zhì)量發(fā)展示范園區(qū)、碳中和典范園區(qū)、未來美好公園社區(qū) 。

【|白鷺灣板塊值得購入嗎】白鷺灣未來公園社區(qū)效果圖

區(qū)域供地方面

時(shí)間	位置	成交樓面價(jià)	清水限價(jià)	容積率	土地用途	成品住宅比例	競得房企
2021年12月7日	錦江區(qū)柳江街道潘家溝村4、5組	46	16100	1.5	住兼商	100%	錦江統(tǒng)建
2021年12月7日	錦江區(qū)柳江街道潘家溝村4、5組	82	15500	1.5	住兼商	100%	建發(fā)
2021年12月8日	錦江區(qū)柳江街道潘家溝村3、4組，成龍路街道椿子樹村7組	32	16200	1.5	純住宅	100%	深投控
2021年12月8日	錦江區(qū)柳江街道潘家溝村3、4組	56	16300	1.5	純住宅	100%	金茂

金茂、錦江統(tǒng)建、深投控、建發(fā)等四宗地塊為連襟地塊，限定清水房價(jià)均為27400元/㎡，加上3000精裝的話，單價(jià)也是有可能賣到30000元/㎡，容積率均為1.5 ，產(chǎn)品為改善型，剛需購房者想都不要想了，除非是定向銷售人才公寓，修建住宅均為成品房進(jìn)行銷售，可見ZF對于片區(qū)建設(shè)要求相當(dāng)?shù)母?，不允許出現(xiàn)爛尾的情況。
這四宗地都在新白鷺灣新經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)的范圍內(nèi) ，粗略估計(jì)投資逾百億元。

交通和配套方面

在軌道交通方面，白鷺灣新經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)依托地鐵9號線，打通金融城TOD和林家壩TOD定義的城市軸線；道路管網(wǎng)方面，優(yōu)先優(yōu)化本片區(qū)周邊的道路交通管網(wǎng)配套建設(shè) 。
在教育方面，預(yù)留教育用地，并依托錦江區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源，按照國際標(biāo)準(zhǔn) ，導(dǎo)入貫穿K12幼-小-初-高全系素質(zhì)教育學(xué)校；依托華西醫(yī)院、錦欣醫(yī)療集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，導(dǎo)入一體化婦兒醫(yī)院、健康醫(yī)旅項(xiàng)目、智慧醫(yī)療服務(wù)站、醫(yī)療超市等醫(yī)療配套，提高片區(qū)品質(zhì) 。圍繞人群生活需求，規(guī)劃文創(chuàng)、藝術(shù)、影院、商超、餐飲等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)配套；圍繞企業(yè)商務(wù)需求，導(dǎo)入酒店、公寓、咨詢等業(yè)態(tài) ，并打造一站式智慧園區(qū)服務(wù)平臺。