??樂居買房訊 自4月29日起，北京市住建委官網連續發布了13個項目的預售許可證（含預告），除老盤加推外，中建壹品學府公館、中鐵興創逸境、中海匯智里、硅谷ONE、北投如郡為5個純新盤，共計5984套房源。此次多盤集中取證，也意味著“紅5月”搶收之戰正式開啟。
??這5個純新盤，包括了剛需、品質改善、終極改善等不同需求，讓我們來看一看新入市的這5個項目：
??中建壹品學府公館
??新中式改善住區
??中建壹品學府公館是備受買房人關注的豪宅項目。
??項目共714套房源，戶型涵蓋建筑面積約123-219㎡三至五居，售指導價11.2萬/㎡，因政府持有10%的產權份額，實際售價約10.08萬/㎡，總價約1240萬/套起，性價比很高。
??其中，主力戶型130㎡三居，主臥獨立套房，獨立衛浴和衣帽間，打造高端生活氛圍。臥室分離房間三角，互不打擾，私密性較好。衛浴干濕分離，便于打掃，U型廚房設計，餐客廚一體，動線合理。
??中建壹品·學府公館位于海淀區學院路板塊，北至石板房南路，南至規劃街坊路，東至京藏高速，西至小月河東路。住宅部分整體分為東西兩個地塊組團，總計占地約5.3萬㎡，地上總建面約13萬㎡，整體容積率約2.4，綠化率約30%。
??在配套上，項目緊鄰地鐵15號線北沙灘站，交通便捷。此外，周邊有農業大學、101中學、紅星美凱龍、圣熙8號購物中心、小月河、東升郊野公園等配套豐富，可以滿足人們的日常生活所需。
??中鐵興創·逸境
??大興高品質洋房住區
??中鐵興創·逸境是北京市首個競現房銷售項目，由中國中鐵、興創投資聯合打造。
??項目總建筑面積19.8萬㎡，其中有5.4萬㎡現房銷售面積，綠地率30%、容積率2.5。在產品上，定位為中鐵“逸系3.0”產品，共規劃19棟樓，共計1144套房源。戶型包括建面約74-134㎡洋房及小高層產品，洋房均價約5.35萬/㎡起，小高層約5.15萬/㎡起。
??其中，98㎡三居亮點頗多，該戶型格局方正、南北通透，且為全明設計，房間采光充足，通風效果好。三面朝南，全景飄窗，觀景視野好。LDK一體化，活動空間寬敞，獨立玄關及家政間，增加收納的同時可以保證房間整潔。
??中鐵興創·逸境擇址大興區南五環，位于大興黃村福海路與廣茂大街交匯處西南角，緊鄰京開高速，通達南五環、興亦路，距地鐵4號線以及地鐵19號線南延線(規劃)約1.5公里，更有679路、676路通勤快車，交通便利。此外，周邊有北京市仁和醫院、北京師范大學大興附屬中學、大悅春風里、龍湖天街、大興濱河森林公園等配套方便人們的生活。
??中海滙智里
??永豐板塊新作
【 預售證|13張預售證開啟“紅5月” 5大純新盤5984套房源搶收小長假】??中海滙智里是中海悅燃系新品，位于海淀永豐地鐵站向東500米。
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