房產證|小伙68萬買下法拍房,房子卻被原房主出租19年:你還年輕等得起!

房產證|小伙68萬買下法拍房,房子卻被原房主出租19年:你還年輕等得起!

文章圖片

房產證|小伙68萬買下法拍房,房子卻被原房主出租19年:你還年輕等得起!

文章圖片

房產證|小伙68萬買下法拍房,房子卻被原房主出租19年:你還年輕等得起!

聽到這小楊瞬間心動 , 由于人在外地 , 他只能在線看房 。 很快一套售價68萬的法拍房成功引起小楊的注意 , 買不了吃虧 , 買不來上當 , 小楊掏空半生積蓄果斷將房子拿下 。 沒過多久各種手續和房產證都辦下來了 , 就在小楊樂呵呵趕回來準備搬家時 , 現實卻給了他當頭一棒 。 盡管手握房產證的小楊卻被拒之門外 , 搞了半天原房主把房子租出去了 , 租期整整19年 , 要是租客不搬就住不進去 。



起初小楊并沒有很在意 , 實在不行給租客一點報酬 , 房子那里就不都是租 , 沒必要非得住這一套 。 小楊本想上門商量 , 誰知對方死活就是不開門 , 難不成里面沒人?物業工作人員表示 , 這間房的水電燃氣費一直都有人繳納 , 至于住不住人他也不清楚 。 小楊查到了租客信息 , 幫忙繳費的是一位姓羅的阿姨 , 羅阿姨77歲 。 奇怪的是羅阿姨明明在這個小區有自己的房 , 為什么還要租原房主的房子?兩人之間到底是什么關系?



不久后小楊再一次敲門 , 這回對方終于應了一聲 , 隨后便沒了動靜 。 小楊掐指一算覺得事情不太對頭 , 按照合同法規定 , 租房期限不能超過20年 , 羅阿姨一口氣就拿下19年租金 , 剛好是68萬 , 還是一次性付清的 , 可按照當年的房價 , 這價格完全能把房子直接買下來 。 不查不知道一查嚇一跳 , 原房主周麗紅用以債抵租的方式向羅阿姨借了這68萬 , 借條上寫的這筆錢用于家私公司的資金周轉 。 種種跡象表明羅阿姨、家私公司和周麗紅三者之間一定有不可告人的秘密 。



原來搞半天這都是一家人 , 家私公司屬于家族企業 , 周麗紅是老板的小姨子 , 在里面當財務 。 這下小楊終于想明白 , 是精通財務的周麗紅布局故意讓親媽租下房子 , 想以此保全房產 , 倒霉的小楊則剛好上了套 。 相關法律中有一條買賣不破租賃的規定 , 周麗紅恰恰鉆了控子 , 只要中立關系持續存在 , 期間就算房子被拍賣 , 新房主也無權趕走租客 。 為了維護自己的合法權益 , 小楊決定去找周麗紅談談 , 誰知對方不僅不心虛 , 反而氣焰囂張 , 說出來的話差點把小楊氣吐血 。

推薦閱讀