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杭州|杭州樓市現(xiàn)狀：大型商場來了，蕭山房價洼地

商場房價杭州

杭州|杭州樓市現(xiàn)狀：大型商場來了，蕭山房價洼地

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杭州|杭州樓市現(xiàn)狀：大型商場來了，蕭山房價洼地



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
【杭州|杭州樓市現(xiàn)狀：大型商場來了，蕭山房價洼地】我想在杭州買房 ， 杭州有沒有投資價值？

我聽說Costco開市客大型超市要在杭州開出浙江第一家店 ， 什么時候營業(yè)？



回答：杭州的房子有投資價值 。

Costco位于蕭山區(qū)寧圍街道 ， 是美國最大的連鎖會員制倉儲量販店 ， 是僅次于沃爾瑪?shù)娜虻诙罅闶凵?， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會員店十分相似 。
杭州Costco占地面積達(dá)到54畝 ， 是上海店的2倍規(guī)模！這種倉儲式超市 ， 主要是低價批發(fā) ， 一周或一月去一次 ， 一次買足 ， 更適合美國的郊區(qū)生活模式 。
Costco選址杭州 ， 是對杭州的巨大利好 。
提問：房哥 ， 買杭州的學(xué)區(qū)房 ， 買哪里好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學(xué)近500所 ， 西湖區(qū)、拱墅區(qū)是公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)聚集地 。
在西湖區(qū)讀小學(xué) ， 推薦的小學(xué)：文一街小學(xué)、行知小學(xué)、文三街小學(xué)、學(xué)軍小學(xué)、保椒塔實驗學(xué)校 。
在拱墅區(qū)讀小學(xué) ， 推薦的小學(xué)：賣魚橋小學(xué)文瀾校區(qū)、賣魚橋小學(xué)湖墅霞灣校區(qū)、育才京杭小學(xué) 。
提問：房哥 ， 我在蕭山上班 ， 房子買在江干 。
我感覺上班有點遠(yuǎn) ， 未來有什么新的跨江大橋嗎？
回答：一座座跨江大橋拉開了城市框架 ， 使杭州從“西湖時代”邁向“錢塘江時代” ， 見證了杭州的時代變遷 。
在彭埠大橋的下游側(cè) ， 一座新的跨江大橋正在施工 ， 這座大橋被稱為：錢塘江新建大橋 ， 是國內(nèi)首座多跨長聯(lián)公軌兩用懸鏈形上加勁連續(xù)鋼桁梁橋 。
提問：房哥 ， 我在杭州工作 ， 打算在江干區(qū)買房 ， 豐收湖板塊的房子有升值潛力嗎？

回答：豐收湖板塊 ， 也被錢塘智慧城 ， 位置在杭州城東腹地 ， 上城區(qū)與臨平區(qū)在此交匯 ， 有些類似丁橋、長睦與星橋的行政格局 。
遠(yuǎn)期的地鐵32號線是大利好 ， 在地鐵的優(yōu)勢上明顯強于九堡、艮北新城、丁橋等城東板塊 ， 交通優(yōu)勢可見 。
但豐收湖也并非是完美的 ， 此板塊南側(cè)的四季青大型商場帶來的雜亂人員以及環(huán)境 ， 對于豐收湖板塊或多或少會有影響 。
提問：房哥 ， 我剛到杭州 ， 我是E類人才 ， 小孩還有6個月讀一年級 。
我想問一下 ， 如果先讀私立小學(xué) ， 讀書預(yù)算三萬 ， 有什么推薦的私立小學(xué)？
回答：根據(jù)你的學(xué)費預(yù)算 ， 推薦的私立小學(xué)：學(xué)費25000元/學(xué)期的杭州新世紀(jì)外國語學(xué)校、學(xué)費25000元以下/學(xué)期的杭州時代小學(xué)、學(xué)費25000元以下/學(xué)期的杭州采荷實驗學(xué)校 。
提問：房哥 ， 我在杭州有一張房票 ， 首先考慮在未來科技城、三墩北買房 。
融創(chuàng)金成·江南府 ， 這個樓盤怎么樣？未來上漲空間大嗎？
回答：融創(chuàng)金成·江南府 ， 近3個月成交9套 ， 近一年房價從21000元/平漲到了40000元/平 ， 漲幅100% 。
根據(jù)目前情況分析 ， 融創(chuàng)金成江南府的未來上漲空間樂觀 ， 預(yù)計還可以接著漲 。

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