所以對比之下 ， 我認(rèn)為：
現(xiàn)在買重慶改善型住房的時機到了！
03
所以當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況的時候 ， 你就可以考慮置換一套更好的房產(chǎn)了：
1、剛需房與改善房價格的“剪刀差”變小 。
這時候我們賣掉手里的剛需房 ， 只需添加一點成本 ， 就能夠撿漏住上品質(zhì)更好的房子 。
2、房產(chǎn)抵押銀行評估價大于現(xiàn)有的市場實際價值 。
就像上面提到的北濱路大盤的例子一樣 ， 相當(dāng)于你用近300萬買到了價值400萬的房子 ， 不得虧 。
3、抓住樓市下行而貨幣信貸寬松的窗口期機會 。
這時候房東還會愿意和你一起坐下來砍砍價 ， 這時候你還能享受一些救市松綁利好 ， 正是改善撿漏、提高資產(chǎn)質(zhì)量、或者升艙置換的珍貴機會 。
我們說了這么多豪宅價格為何頻頻回調(diào)、為何現(xiàn)在到了置換改善型住房的窗口期 ， 終應(yīng)該認(rèn)識到一點：
如果你對樓市周期很敬畏 ， 那就不用害怕樓市的下行冷淡期 。
如果你是有一定實力的剛需和置換一族 ， 現(xiàn)在就是非常好的賣掉老破小、賣掉流通性缺陷房、賣掉不理想樓層 ， 去置換更優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的最佳時機 ， 不要再等了！
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