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|多少人投資房產是虧損的，他們不計算成本

|多少人投資房產是虧損的，他們不計算成本

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|多少人投資房產是虧損的，他們不計算成本

做房產投資的朋友經常炫耀他的房子漲價了多少 ， 從來不計算自己持有成本花費了多少 。 單純從數據上看是上漲很多 ， 但是算上成本也就不那么覺得有多高的收益了 。
房子做中線投資是比較劃算 ， 一年翻倍或者兩年翻倍 。 這是要趕上大的利好政策才能做到的事情 。

多數情況下房地產的價格是穩定 ， 在大多數中小城市的房價是沒有快速拉升的機會 。 這些城市可能十年才有一次拉升 ， 隨后又進入調整期 ， 跑不贏銀行利率很常見 。
如果房價不上漲甚至是回調狀態 ， 那么持有過程中的成本算下來 ， 就會發現購買房子投資是多么不劃算的行為 。

中小城市的房地產不適合做長線 ， 短期有個拉升動作就出去 ， 否則計算一下持有成本會發現賺不了多少甚至是虧損 。
一線城市當然是適合長線持有的 ， 那選擇的是自己的家庭命運 。 幾十年一線還是那么幾個而且地位更加穩固 。
【|多少人投資房產是虧損的，他們不計算成本】
二三四城市就沒有太執著持有時間了 ， 只要能賺到錢就可以考慮拋掉 。 長線持有一定要把自己的持有成本算進去 ， 當然唯一的居住用房就沒有必要考慮那么多 。

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