|鄉鎮上的房子賣了置換到城區，合算嗎？
原創2022-04-26 09:02·吾思無邪1
我在老家鄉鎮上還有一套商品房 ， 十多年前買的 ， 當時投入42萬 ， 加上裝修的費用 ， 總共50萬左右 ， 116平 ， 平時基本上空關 ， 老家有大事的話 ， 回去住個一兩天 ， 也算是一個根據地吧 ， 一直不舍得賣掉 。 出租的話也不怎么值錢 ， 還要隔三差五的收水電費什么的 ， 有點煩 。 但房子放著不住人也是一種浪費 ， 難得去一次 ， 光是打掃衛生 ， 也要一兩個小時 。
網絡上經常看到有些專家在說三四線房子換一二線房子的建議 ， 說是城區的房子增值空間比較大 ， 至少不會跌 ， 有點心動 。
最近就和老婆商量 ， 想把老家的那套房子賣了 ， 大約100多萬吧 ， 置換到蘇州城區比較成熟的地段 ， 換個四五十平的小房子 ， 出租的收益可能更高一點 ， 萬一將來有什么事要用錢的話 ， 出手的速度也快一點 。 城區的購房客戶多一點 ， 鄉鎮上的房子 ， 有時候掛兩三個月 ， 也是無人問津的 ， 靈活性比較差 。
老婆不太支持 ， 理由是：原本三室一廳的面積 ， 前面采光充足 ， 裝修時花了那么多的精力 ， 像模像樣的房子 ， 現在你去換成四五十平的小房子 ， 說不定還要貼錢 ， 無論如何覺得不合算 。
唉 ， 老婆說得有道理 ， 我也有點舍不得 。 你說放著不動 ， 以不變應萬變呢？還是置換到城區比較好？
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