海創(chuàng)世襲莊園位于合肥四里河路以西、迎春路以北、迎松路以南 ， 距離合肥規(guī)劃中的城市森林公園1公里左右 。 占地66140㎡總建筑面積超過12萬方 。
網(wǎng)上信息顯示 ， 世襲莊園于2010年開建 ， 2013年5月即完成了項目整體封頂 。 而就在后期卻出現(xiàn)了進度緩慢 ， 直至爛尾 。
據(jù)了解 ， 圣羅馬世襲莊園是由安徽中策置業(yè)投資有限公司投資建立 ， 后來安徽中策置業(yè)投資有限公司資金鏈斷裂跑路 ， 第二任開發(fā)商安徽海創(chuàng)投資控股集團有限公司接手 ， 現(xiàn)推廣名為“海創(chuàng)世襲莊園” 。
三、華紡新華城
高新區(qū)拖了近10年的華紡新華城二期70年產(chǎn)權(quán)公寓預(yù)計今年5-6月可能會啟動銷售 。
該項目商業(yè)已封頂 ， 住宅已經(jīng)已經(jīng)交付 ， 可售的一棟70年產(chǎn)權(quán)公寓 ， 預(yù)計在5-6月份可能會啟動銷售 ， 具體時間節(jié)點要看工程進度 ， 戶型為43-49平米 。 （僅供參考 ， 具體以實際為準）
由于拿地時間早 ， 出售價格應(yīng)該不會太高 ， 感興趣的購房者可以保持關(guān)注 。
華紡新華城位于高新區(qū)長江西路與創(chuàng)新大道交口東南 ， 總建筑面積約27萬平米 ， 地上建筑面積約21萬平米 ， 其中住宅約12萬平米 ， 商業(yè)約9萬平米 。
周邊的商品二手房價格基本突破2.5萬/㎡ ， 比如龍湖光年掛牌2.5萬/㎡ ， 陽光御湖苑掛牌3.1萬/㎡中國鐵建國際公館2.5萬/㎡ ， 回遷房掛牌價1-1.4萬/㎡ 。 目前華紡新華城公寓價格尚未公布 ， 不過該樓盤拿地時間較早 ， 而且戶型小 ， 預(yù)計價格不會高 ， 對比周邊200-300萬的新房或二手房 ， 價格優(yōu)勢明顯 。
華紡新華城共有15棟建筑 ， 分3期建造 ， 其中住宅9棟樓 ， 均為30F-44F的高層 。 2013-2014年陸續(xù)推出8棟樓 ， 均已售罄并交付 ， 最后1棟住宅為70年產(chǎn)權(quán)公寓 ， 位于二期地塊內(nèi) ， 尚未入市 。 二期地塊由于各種原因直到2021年才開始施工 。
值得一提的是 ， 該項目在2019年學區(qū)劃分中 ， 劃入合肥六中高新中學 ， 教育資源也具一定優(yōu)勢 。
【合肥|合肥3大“老盤”馬上開賣，房價夢回2019？樓盤：想得美】由于項目是70年產(chǎn)權(quán)可以掛靠學區(qū) ， 民水民電 ， 剛需或想要掛靠學區(qū)的置業(yè)者可以重點關(guān)注 。
推薦閱讀
- 高流明|還在高流明燈泡機和LED智能投影間猶豫？不如看看這款自帶高光的大眼橙X20智能投影
- |“交房即交證”！長沙縣掛出1宗商服用地 起始樓面價1300元/㎡
- 房價|樓市繼續(xù)說的大城市價值，可能不牢固
- 房價|同一棟樓當中，這三類樓層屬于“黃金樓層”，居住體驗好易轉(zhuǎn)手
- 濱江|地產(chǎn)公司大比拼：萬科vs金地
- 公攤面積|買28樓很后悔，果斷賣掉換低樓層后踏實了？高樓層的6大硬傷
- 瓊瑤|瓊瑤老師居住的“可園”對外開放，客廳優(yōu)雅大氣，劇照擺放顯眼
- 玄關(guān)|碰到了這種“戶型痛點”，我壓根不愁，不懂為什么還有人為此糾結(jié)
- 長沙|2022年公積金“新政”有哪些變化？是在變相給我們“漲工資”嗎？
- 仿古磚|若重選一次瓷磚，我一定拒絕這11個選擇，不是“挑刺”，是受夠了