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樓市調(diào)控形勢瞬息萬變，讓人無法適從。
這不，就有個樓市調(diào)控模范城市，前段時間才表明自己將持續(xù)抓好房地產(chǎn)調(diào)控工作，最近便出了幾個文，另辟蹊徑，繞開了樓市調(diào)控。

這個城市就是長沙，來看看它是通過什么方式做到的。
大幅度放松落戶最近有個推進強省會的文，提出具有大專及以上學(xué)歷在長沙就業(yè)人員，可即時申報落戶，享受在長沙購房資格。
這一招可以說是精準放松了，長沙限購的重要一點是：落戶1年+社保1年or社保2年，方可獲得購房資格，但現(xiàn)在要是能直接申報落戶，限購也就形同虛設(shè)了！
而且，主力購房人群也正好是這群畢業(yè)不久的年輕人，從名義上還可以說是有利于引進人才，這一招，用的妙！

真金白銀支持公寓銷售，補契稅，按住宅水電價格【長沙|光速打臉，長沙繞開樓市調(diào)控！為了保障房地產(chǎn)行業(yè)？】在調(diào)控較嚴或者住宅價格較高的情況之下，很多人，出于投資、居住之類的需求，會購買公寓，但受限于公寓較高的交易稅費和商用水電費用，與住宅相比一直有些雞肋。
于是，又有相關(guān)文件出臺了，提出：1、對購買公寓的，提供1-4%的高額契稅補貼！2、商用的水電價格，可以調(diào)整為住宅水電價格！
這無疑大大提高了長沙公寓的性價比，不管是投資、自住，還是以后賣出去，都容易了許多！將有力帶動長沙的公寓市場！而且，公寓是不受調(diào)控政策的限制的！

限購限售不改，但是可以繞開對于住宅，針對主力購房人群放松落戶條件，從而針對性地放松了限購，住宅市場無疑會得到有力支持。
對于公寓，則降低其交易和持有成本，也能有力帶動公寓的銷售、投資需求。
限購限售依然沒變，調(diào)控也在延續(xù) ，但是，其限制作用，大大減弱了，樓市也將得到有力帶動。

長沙|光速打臉，長沙繞開樓市調(diào)控！為了保障房地產(chǎn)行業(yè)？

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