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成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?

成本差異率是啥

成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?


材料成本差異率亦稱“材料成本差異分配率” 。指材料成本差異額占材料計劃成本的比率 。其計算公式為:材料成本差異分配率=(月初結(jié)存材料成本差異+本月收入材料成本差異)/(月初結(jié)存材料計劃成本+本月收入材料計劃成本)*100% 。
房子的成本到底該怎么計算?我也不太懂 。
翡翠的價格為什么相差這么大?我們把翡翠按價格分3個檔次:低端翡翠、中端翡翠、高端翡翠!
回答這個問題不能以種去劃分的,因為冰種也有不值錢的!
產(chǎn)量我還是用我畫的這張草圖來解釋下:
【成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?】
成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?


中低端翡翠主要來自于共生層(翡翠+其它石頭、泥巴什么的),中高端翡翠主要來自于礦脈!就從產(chǎn)量看,共生層的產(chǎn)量是極其巨大,礦脈就一點點,而且挖到礦脈也不是代表說一定有高端翡翠,還要看幾率,雖然幾率高一些,但是還是稀少 。
光從產(chǎn)量看,低端翡翠是高端翡翠的N倍,價格肯定是相差成百上千倍!
PS:上圖為了清晰把礦脈畫粗了!
稀有度那挖出來的石頭,都是有各種成本的,開礦的成本更是天價,這些低端翡翠必然會大量充斥市場,高端翡翠在市場上可能0.001%都占不到,那必然會抬高翡翠價值,而且極其巨大的差價,幾百上千倍!
特別是玻璃種級別的翡翠,形成難度極其巨大,存量本來就少,而且還要加上極致的顏色,那更是少之又少,價格必然又會拉開一個新高度!
成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?


PS:從稀有度來講,綠其實是最多的,大眾喜好,沒辦法改變!
壟斷中低端翡翠是沒有壟斷的,所以它保有著正常的價格和正常的市場起伏!
而高端翡翠和鉆石一樣,是全面壟斷的!上游玩家在操盤,限定其價值,只有他手里有,你說能不貴嗎?奇貨可居,必然會價值連連!
成本差異率是啥,房子的成本到底該怎么計算?


現(xiàn)代極致的工藝這種情況比較特殊,其實不能算是翡翠本身的價值了 。但是現(xiàn)在這類大師級工藝作品也慢慢進入高端翡翠行列 。越來越多的高端翡翠,不在是一件通貨(蛋面、鐲子、葉子什么的),而是會送去給某個大師級翡翠雕刻師 。更是進一步的提升價值!
PS:可能一件低端翡翠賣出高端翡翠的價值 。
這種情況就不用過多的去解釋,因為全國大師級翡翠雕刻師,就那么幾個!用雕刻技藝又一次的抬升了翡翠的價值 。也是翡翠價值相差巨大的原因之一吧,當然前提這件翡翠作品用到了這些精湛的技藝 。
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