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北京市石景山經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件

小知識(shí)


北京市石景山經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件



北京市石景山經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件
石景山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
一、申請(qǐng)條件：
1、申請(qǐng)人戶(hù)籍登記在本區(qū) ， 取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)5年 。 其中 ， 家庭為單人的申請(qǐng)人 ， 應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的 ， 應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)3年；
2、申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于24萬(wàn)元 ， 2人戶(hù)家庭低于27萬(wàn)元 ， 3人戶(hù)低于36萬(wàn)元 ， 4人戶(hù)低于45萬(wàn)元 ， 5人戶(hù)及以上家庭低于48萬(wàn)元；
4、家庭住房人均使用面積要低于10平方米 ， 且5年內(nèi)沒(méi)有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn) 。
二、申請(qǐng)程序
1、按類(lèi)領(lǐng)表
有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口、住房面積沒(méi)有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無(wú)房戶(hù) ， 可按不同類(lèi)別分別領(lǐng)榷北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)核定表）、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批表）或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)審核表） 。
2、領(lǐng)表填表
填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人 ， 需核定家庭收入（老政策規(guī)定為6萬(wàn)元/年以下；目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭） ， 此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章 ， 沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章 。 目前大部分人都填此表 。
填寫(xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人（大多為公務(wù)員或教師） ， 不需核定家庭收入 ， 但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭 ， 此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章 。
填寫(xiě)石景山經(jīng)濟(jì)適用房審核表的申請(qǐng)購(gòu)房人 ， 不需核定家庭收入 ， 但要求是市政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目區(qū)異地安置的居民家庭 ， 帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準(zhǔn)蓋章 。
填表用簽字筆或鋼筆填寫(xiě)一式兩份 。
3、核定總額
申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000131號(hào)文件第七條規(guī)定 ， 在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章 ， 并注明購(gòu)房家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 。 夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶(hù)口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明 。 如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣 ， 以職級(jí)高者為準(zhǔn) 。 簡(jiǎn)單地講就是有工作的申請(qǐng)者需要拿著核定表、審批表或?qū)徍吮淼絾挝簧w章 ， 沒(méi)有工作的申請(qǐng)者需要拿上述表單到戶(hù)口所在地街道辦事處蓋章 。
4、登記備案
市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市開(kāi)發(fā)辦）在北京市房地產(chǎn)交易中心（崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓）設(shè)立窗口 ， 辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)登記和備案手續(xù) 。 購(gòu)房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?nbsp;， 加上夫婦雙方的戶(hù)口簿和身份證原件（沒(méi)有戶(hù)口簿的需要攜帶戶(hù)口卡） ， 到辦公窗口辦理購(gòu)房登記手續(xù) 。
申請(qǐng)者需要注意的是要帶上身份證原件、戶(hù)口本原件、身份證復(fù)印件兩張、戶(hù)口本復(fù)印件兩張（如果戶(hù)口里面還有其他人也要復(fù)印兩份）到北京市崇文門(mén)花市的房地產(chǎn)交易中心排號(hào) 。 目前交易中心在工作日每天發(fā)400個(gè)號(hào) ， 再根據(jù)所排到的號(hào)等候交易中心通知交表時(shí)間 ， 待交表時(shí)間提交所有資料審核 。

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