租房房東一般是不可以留鑰匙的，但是對于這一點沒有具體的政策規(guī)定，如果承租人擔心房東私自留鑰匙的話，可以在租房合同中約定清楚能否留備用鑰匙這一點，并與房東協(xié)商清楚 。
根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同 。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：
【租房房東可以留鑰匙嗎】(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;
(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定 。
租房房東違約怎么辦在租房子的時候如果是房東違約，那么房東就要承擔違約責任，或者賠償所造成的損失 。如果房東拒絕賠償?shù)?，租客可以向人民法院提起訴訟解決糾紛 。而租房的違約金如果合同有約定，按照約定 。沒有約定根據(jù)實際損失確定賠償金額 。但是不能超過損失的百分之三十 。
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失 。根據(jù)規(guī)定：如果，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務(wù) 。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任 。在這種情況下，租客可以調(diào)解委員會調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛 。
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