??樂居買房訊 據(jù)樂居長沙買房不完全統(tǒng)計(jì)，4月15日長沙6盤獲證預(yù)售，為岳麓區(qū)的龍湖·江與城、城發(fā)恒偉洋湖映2009，開福區(qū)的地鐵中建君和城，天心區(qū)的中建鈺和城及雨花區(qū)的潤和翰文府，共計(jì)882套房源，預(yù)售面積超11萬方，覆蓋住宅、商業(yè)多種業(yè)態(tài)，具體詳情如下：
【4.15長沙6盤獲證預(yù)售 天心區(qū)日光學(xué)區(qū)盤再次推新！|拿證速遞| 預(yù)售】
??天心區(qū)的網(wǎng)紅日光學(xué)區(qū)盤中建鈺和城D7#獲證預(yù)售，將推出建面約104.39-114.34平高層，共264套房源，毛坯均價(jià)13000-14000元/平。
??中建鈺和城總占地約208畝，總建面約47萬方，分C、D、E三個(gè)地塊，分兩期開發(fā)。目前開售的為一期產(chǎn)品，規(guī)劃了22棟高層住宅，整體容積率約3.41，綠化率約40%。一期共計(jì)2841戶，車位配比為1:0.97，主力戶型為建面80-240㎡，除240㎡為兩梯兩戶外，其余均為兩梯三戶。
??不過能讓中建鈺和城成為主城區(qū)熱銷盤，屢次開盤當(dāng)天就售罄的是它特有的教育優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目自建9年制中小學(xué)，學(xué)校引進(jìn)四大名校之一湖南師大附中雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校，可以配套入學(xué)。雖然價(jià)格略高于周邊競(jìng)品，但對(duì)有學(xué)位需求的家庭來說，主城區(qū)+配套入學(xué)+中建開發(fā)+醇熟商業(yè)的配置，確實(shí)值得這個(gè)價(jià)格。
??岳麓區(qū)的城發(fā)恒偉·洋湖映2009，B23#建面約176.81-192.31平小高層獲證預(yù)售，共計(jì)64套房源，均價(jià)14700元/㎡。
??項(xiàng)目處于大王山片區(qū)，擁有豐富的文旅產(chǎn)業(yè)做支撐，另外地鐵3號(hào)線的開通，拉近了片區(qū)與長沙主城區(qū)之間的距離，已經(jīng)在建的地鐵3號(hào)線南延線，也將加快長沙和湘潭之間融城發(fā)展。除此之外，項(xiàng)目處在洋湖商圈的輻射范圍內(nèi)，可以近共享洋湖新城的成熟配套，發(fā)展?jié)摿^大。
??位于雨花區(qū)的潤和翰文府1#建面約89.02-119.68平高層獲證，共104套房源，毛坯均價(jià)11200元/平，現(xiàn)已推出。潤和翰文府屬于武廣片區(qū)的中小型品質(zhì)社區(qū)。從“翰文”一詞可直觀體現(xiàn)小區(qū)以教育資源為主導(dǎo)的屬性，輔以地鐵及高綠化的生活環(huán)境，主要面向城區(qū)注重品質(zhì)和教育的剛需一族。
??項(xiàng)目總占地約5萬㎡ ，建面約20萬㎡，共計(jì)11棟20-27層的小高層住宅、1棟集中商業(yè)和1所幼兒園。整體分兩期開發(fā)，其中一期5棟住宅，二期6棟住宅，圍合式布局，以4米落差的臺(tái)地園林連接，最大樓間距達(dá)約70米，舒適度較高。住宅共約1493戶，總車位約1200+，配比約1:0.89，集體交付后，停車略顯緊張。綜合容積約3.2，但綠化高達(dá)40%。設(shè)有4300㎡的中心花園，及森林大道、共享會(huì)客廳、兒童樂園、有氧慢跑道等全年齡段的互動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)結(jié)合有架空層的多功能泛會(huì)所空間，活動(dòng)場(chǎng)景豐富。
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文章來源:樂居買房
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