近年來(lái) ， 隨著我國(guó)城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)腳步越來(lái)越快 ， 不少農(nóng)村地區(qū)都遇到了土地征收和房屋拆遷等情況 ， 而被拆遷的主體往往是我們的農(nóng)民朋友 ， 但很多農(nóng)民朋友對(duì)于這其中遇到的問(wèn)題都是不太清楚的 ， 實(shí)際上我國(guó)不管是對(duì)于土地征收還是房屋拆遷都有著明確的相關(guān)法律規(guī)定 ， 是不允許任何單位和個(gè)人私自侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地 。 對(duì)于農(nóng)村房屋面臨被拆遷的情況 ， 相信大部分農(nóng)民朋友都想了解的就是現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米？接下來(lái)一起看看2022農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn) 。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米？重慶萬(wàn)州區(qū)：根據(jù)《重慶市萬(wàn)州區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（萬(wàn)州府發(fā)〔2021〕5號(hào)）文件可知：萬(wàn)州區(qū)農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為鋼砼結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償1280元；磚混結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償1020元；磚木結(jié)構(gòu)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的不同可分為磚墻（木板）穿逗瓦蓋每平方米補(bǔ)償860元；磚墻（片石）瓦蓋每平方米補(bǔ)償820元；磚墻石棉瓦蓋（含油氈、波千瓦、彩鋼蓋）每平方米補(bǔ)償720元等 ， 具體其他詳情大家可去官網(wǎng)查詢 。
安徽安慶市：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整市區(qū)被征收集體土地上房屋和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宜政秘〔2021〕141號(hào)）文件可知 ， 房屋人均40平方米-60平方米部分 ， 框架結(jié)構(gòu)每平米補(bǔ)償840元；磚混結(jié)構(gòu)每平方米補(bǔ)償660元；磚木結(jié)構(gòu)每平米補(bǔ)償540元；其他簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋或附屬用房300元/平方米以下等 。
湖南省臨武縣：根據(jù)《臨武縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》臨政發(fā)〔2019〕2號(hào)文件可知 ， 鋼混結(jié)構(gòu)根據(jù)裝修、裝飾等不同分為三類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ， 由高到低為每平補(bǔ)償800元、450元、350元；磚混結(jié)構(gòu)根據(jù)裝修、裝飾等不同分為4類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ， 由高到低為每平補(bǔ)償600元、500元、450元、350元等 ， 這其中還會(huì)受到其他增減因素的影響 。
注：受各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策影響 ， 以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考 ， 請(qǐng)大家以實(shí)際出臺(tái)的文件為準(zhǔn) 。
農(nóng)村無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？有很多農(nóng)村朋友家里的老房子在面臨拆遷時(shí)并沒(méi)有相關(guān)證件 ， 那么是否所有無(wú)證房屋拆遷都沒(méi)有補(bǔ)償呢？無(wú)證房屋是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定：認(rèn)定為合法建筑的 ， 應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑的 ， 不給予補(bǔ)償 。 實(shí)際上只要符合一定條件的無(wú)證房屋拆遷時(shí)也是可以獲得補(bǔ)償?shù)?， 比如：
1、 祖上流傳的老宅
祖上代代傳下來(lái)的老宅 ， 尤其是20世紀(jì)50年代到60年代的 ， 不管房屋證件齊不齊全 ， 在面臨拆遷時(shí)都能夠拿到拆遷補(bǔ)償 。
2、城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋
現(xiàn)在在農(nóng)村很多房屋被拆遷時(shí) ， 都是被劃分到城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi) ， 如果你家的住宅被列入其中 ， 那么不管是否有證件 ， 都能合理拿到拆遷補(bǔ)償 。
3、村居證明
實(shí)際上在以前 ， 很多地方政策都不夠完善 ， 有的農(nóng)友家里都蓋了十幾年也不見(jiàn)得會(huì)有相關(guān)證明下發(fā)下來(lái) ， 這樣情況的房屋 ， 只要在面臨拆遷時(shí) ， 讓村組開(kāi)具相關(guān)證明房屋情況就能獲得補(bǔ)償 。
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