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結(jié)婚的時(shí)候 ， 就會(huì)因?yàn)殄X引發(fā)各種矛盾 。 而在離婚的時(shí)候 。 因?yàn)殄X而引發(fā)的糾紛可能就更多了 。 可能過去在同一個(gè)屋檐下的夫妻 ， 在離婚分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候還要走上法庭 ， 因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的爭(zhēng)奪鬧得不可開交 。
▲財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)奪大家都知道現(xiàn)在想要結(jié)婚 ， 是必須要有一定的物質(zhì)基礎(chǔ) 。 首先就是房子和車子 。 這還只是最基本的 。 還有存款、彩禮這些也是必不可少的 。 甚至現(xiàn)在有人閃婚、騙婚就是為了騙取對(duì)方的財(cái)產(chǎn) ， 這也讓很多人非常辛苦賺的錢受到了極大的傷害 。 也正是因?yàn)檫@些原因 ， 國(guó)家對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)的分配做出了明確的劃分 。
▲離婚夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況第一種 ， 屬于夫妻個(gè)人房產(chǎn)的情況 。 如果在兩個(gè)人沒有結(jié)婚之前 ， 一方就已經(jīng)用自己的存款購(gòu)置了一套房子 ， 是自己和自己家人出的錢 。 在不動(dòng)產(chǎn)證上 ， 只有出資方一人的姓名 。 很明顯 ， 在離婚后 ， 以后這個(gè)房子肯定是歸屬這個(gè)付款人的 。
第二 ， 就是自己的父母給自己購(gòu)置的房子 ， 如果在上面寫了名字也是一個(gè)人的 ， 那么這個(gè)房子肯定是屬于個(gè)人的 。 其實(shí)也就非常的明顯誰出的錢 ， 這房子就是誰的 。 這個(gè)道理大家也都懂 。 那我們?cè)賮砜匆豢?， 有什么情況是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況 。
▲房產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況首先比較多的就是在沒有結(jié)婚之前 ， 某一方全款買的房子在結(jié)婚之后贈(zèng)予了對(duì)方 。 房產(chǎn)證上寫上了他的名字 。 那么這樣的情況肯定是屬于共同資產(chǎn) 。
第二種情況 ， 那就是父母贈(zèng)與夫妻的房產(chǎn) 。 在結(jié)婚以后結(jié)婚證上面寫的是夫妻的名字 。 那么這也是屬于共同資產(chǎn) 。
第三種 ， 就是兩個(gè)人一起買的房子 ， 一起還的房貸 。 不管房產(chǎn)證上寫的是誰的名字 ， 都屬于共同資產(chǎn) 。
第四種就是父母付的首付 ， 后面的貸款是由雙方共同承擔(dān)的 ， 如果房產(chǎn)證上寫的是付首付一方的名字 ， 那么“首付”部分就是屬于父母的個(gè)人資產(chǎn) ， 后面進(jìn)行還款的部分就是屬于夫妻之間共同資產(chǎn) ， 如果房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字 ， 那么首付和后面的貸款全部都屬于共同財(cái)產(chǎn) 。
▲財(cái)產(chǎn)分割還有就是對(duì)于父母的遺囑問題 ， 如果遺囑中明確表示 ， 這個(gè)房子是要贈(zèng)予某一方的 ， 那么這也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。 如果沒有明確地表示 ， 那么就是屬于夫妻兩個(gè)共同的財(cái)產(chǎn) 。
還要考慮具體額情況如果在付完首付之后 ， 后面的貸款償還過程當(dāng)中 ， 大部分都是由男方進(jìn)行的 。 那么在分割財(cái)產(chǎn)的過程當(dāng)中 。 女方這邊想要拿到一半的財(cái)產(chǎn)是肯定不可能的 。 其實(shí)在財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候很多人自己心里也有數(shù) 。 這個(gè)房子自己為此付出了多少 ， 那么自己能夠拿到的 ， 也就是多少 。 不過在算賬 ， 一筆賬的時(shí)候可能就沒有那么容易 。 比如房子的貸款大多數(shù)都是由男方支付的 。 但是在孩子養(yǎng)育這一方面女方可能做得更多 。 所以很多時(shí)候這筆帳可能不是能夠通過數(shù)字計(jì)算得那么清楚 。
【房產(chǎn)證|本月開始，夫妻離婚，房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)按照“新標(biāo)準(zhǔn)”分配，不用再爭(zhēng)了】
▲遺囑結(jié)束語不過在財(cái)產(chǎn)分割的過程當(dāng)中 ， 我們主要還是以房產(chǎn)證上的名字以及貸款償還的主要部分來進(jìn)行劃分 。
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