房貸輔助還款人需要提供居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明、房貸輔助還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔(dān)保證明等 。除此之外 ， 還有重要的一“書”需要提供共同還款承諾書 。
貸款輔助還款人被視為共同還款人 。一般出現(xiàn)在按揭貸款中 ， 所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭 ， 受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后 ， 受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人 ， 過程中按揭人享有使用權(quán)如若貸款申請人無力償還可以找共同還款人 。共同還款人條件主要有以下幾點：
1、有穩(wěn)定的收入;
2、個人信用記錄良好;
3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;
4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;
【房貸輔助還款人需要有哪些材料】5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關(guān)資料;
6、銀行要求滿足的其他條件 。
房貸共同還款人必須是親屬嗎?銀行對房貸共同還款人對象并沒有明確規(guī)定 ， 所以可以是直系親屬 ， 比如父母、子女、配偶等 ， 也可以是其他人 ， 比如親朋好友 ， 同事 ， 男女朋友也行 。
不過 ， 不管是找誰做共同還款人 ， 都必須要信用良好 ， 并且具備幫貸款人還貸的能力 ， 重要的是有還貸意愿 。
房貸共同還款人注意事項：
1、共同還款人也是會被查征信的 ， 主要看信用記錄、借貸記錄 ， 征信良好 ， 且負債小的人 ， 比較容易被銀行認(rèn)可 。這個要注意了 ， 共同還款人只會查征信 ， 并不會在征信報告上查到貸款記錄 。
2、共同還款人雖然會被查征信 ， 但是不會在征信報告上體現(xiàn)該筆貸款記錄 。不過要是貸款人沒有能力還款 ， 共同還款人又沒有替其償還賬務(wù) ， 房貸逾期了 ， 共同還款人的征信報告上是會留下逾期記錄的 。
3、共同還款人有為貸款人還貸的義務(wù) ， 即幫主借款人繳納貸款后對主借款人享有債權(quán) ， 可以向貸款人追債 ， 但是對房屋卻沒有相應(yīng)的權(quán)利 ， 不能享有房屋產(chǎn)權(quán) 。
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