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房貸拒貸怎么處理

房產(chǎn)知識房貸被拒貸款被拒

1、提高首付比例

要是大家在申請房貸過程中被拒 ， 你首先要做的就是將首付比例提高 ， 也就是降低貸款總額 。這樣一來 ， 你的還款壓力就會小很多 ， 而且再次申請貸款成功的概率也會有所提高 。
2、延長還款期限
對于申請房貸被拒的朋友 ， 還有一種不錯的補(bǔ)救方式就是適當(dāng)?shù)难娱L還款期限 。目前 ， 銀行提供的最長貸款期限是三十年 。大家可以適當(dāng)延長還款期限 ， 降低每月的還款金額 ， 這樣有助于提高房貸通過率 。
3、增加共同貸款人
對于自身還款能力不足的購房者而言 ， 增加共同還款人是一個不錯的方法 。比如：配偶、父母等 ， 這樣銀行也會通過大家的房貸申請 。
4、提供擔(dān)保
還有最后一個補(bǔ)救房貸被拒絕的方法 ， 那就是主動增加擔(dān)保 。目前 ， 有多數(shù)擔(dān)保公司是能夠?yàn)榇蠹姨峁?dān)保 ， 但是需要支付一定的擔(dān)保費(fèi) 。

房貸拒貸怎么處理


房貸被拒還能去別的銀行嗎貸款被拒是可以去別的銀行的 ， 但并不是換家銀行就能過 。尤其是有這幾種行為的借款人 ， 不管怎么換銀行 ， 最終的結(jié)果都可能會被拒絕 ， 所以作為借款人要盡可能避免出現(xiàn)以下行為 。
1、嚴(yán)重逾期：一般是指2年內(nèi)連三累六的征信黑戶 ， 銀行貸款肯定要查征信 ， 借款人的信用不好會影響貸款通過率 。對于2年內(nèi)有連續(xù)三次或者累計6次逾期的借款人 ， 任何銀行都會過段拒絕 ， 還有貸款前存在沒有把逾期結(jié)清的也一樣 。
2、大額擔(dān)保：給別人做擔(dān)保會影響自己貸款 ， 這并不是在開玩笑 。尤其是做的連帶責(zé)任擔(dān)保風(fēng)險更大 ， 別人貸款也會計入自己的征信 ， 并且被視為自己的隱性債務(wù) ， 欠款金額越大 ， 自己貸款越不容易過 ， 因?yàn)闀毁|(zhì)疑還款能力不行 。
3、頻繁借貸：辦銀行貸款 ， 銀行查征信可不只是看信貸記錄 ， 還有查詢記錄也不會放過 。一旦借款人頻繁申請貸款或者信用卡 ， 在征信查詢記錄里就會出現(xiàn)多條貸款審批、信用卡審批等硬查詢記錄 ， 說明借款人資金緊張 ， 有以貸養(yǎng)貸、以卡養(yǎng)卡等行為 ， 借貸風(fēng)險極大 。
【房貸拒貸怎么處理】4、大額負(fù)債：個人負(fù)債是衡量借款人還款能力的重要參考因素 ， 像要是借款人存在大額負(fù)債 ， 比如辦了大額貸款沒還 ， 使用信用卡大額消費(fèi)未還 ， 其還款能力會受到銀行質(zhì)疑 ， 為了規(guī)避風(fēng)險 ， 甚至有銀行會直接拒貸 。

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